婚內(nèi)房子財(cái)產(chǎn)協(xié)議書范本?男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______鑒于男方與女方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋地址]，建筑面積為______平方米的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.土地使用權(quán)證號(hào)：______3.購房合同編號(hào)：______二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)[具體份額]的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，但處分權(quán)行使應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還房屋貸款（如有）、維護(hù)房產(chǎn)正常使用狀態(tài)等。不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)提前通知女方并取得女方書面同意，且處分所得收益應(yīng)按照本協(xié)議約定分配。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)[具體份額]的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，但處分權(quán)行使應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還房屋貸款（如有）、維護(hù)房產(chǎn)正常使用狀態(tài)等。不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)提前通知男方并取得男方書面同意，且處分所得收益應(yīng)按照本協(xié)議約定分配。三、房產(chǎn)份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定男方享有該房產(chǎn)[x]%的份額，女方享有該房產(chǎn)[Y]%的份額。雙方應(yīng)按照上述份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.對(duì)于房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等，由雙方按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。3.如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或改造。五、房產(chǎn)處分1.出售若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。出售所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方享有的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配。在出售房產(chǎn)過程中，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.抵押任何一方如需以該房產(chǎn)設(shè)定抵押，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。抵押所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方享有的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配，且只能用于雙方共同認(rèn)可的合理用途。抵押期間，抵押方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，并按照法律規(guī)定履行抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。3.繼承一方去世后，其享有的該房產(chǎn)份額由其法定繼承人按照法律規(guī)定繼承。另一方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)繼承手續(xù)，不得阻礙或拒絕。若繼承人之間就房產(chǎn)份額繼承產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。六、房產(chǎn)貸款償還若該房產(chǎn)存在貸款，雙方應(yīng)共同承擔(dān)償還責(zé)任。償還方式及金額按照貸款合同約定執(zhí)行，雙方按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)每月還款金額。如一方未能按時(shí)足額償還貸款，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，包括但不限于被查封、扣押、拍賣等，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方未按時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議