房屋出租合同寫安全協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃期間的安全責任，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，達成如下安全協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于____________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。2.義務應保證所提供房屋及附屬設施設備符合國家安全標準，不存在安全隱患。在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責向乙方提供房屋的相關產權證明文件，并協助乙方辦理與租賃房屋有關的手續（如有）。租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關事宜的處理，甲方不承擔乙方的任何損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋及附屬設施設備享有使用權，但應合理使用，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。2.義務應按照本協議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規活動。乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得影響周邊居民的正常生活。負責租賃期間房屋及附屬設施設備的安全使用和日常維護。乙方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查，如發現存在安全隱患，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。如因乙方使用不當或未及時維護導致房屋及附屬設施設備損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉借他人。如因乙方原因導致房屋鑰匙丟失或被盜，乙方應及時更換門鎖，并承擔相應費用。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備。如乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。四、安全責任（一）消防安全1.乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規，確保租賃房屋內的消防安全。乙方不得在租賃房屋內私拉亂接電線、違規使用電器設備、堆放易燃易爆物品等。2.乙方應配備必要的滅火器材，并確保其處于正常使用狀態。如因乙方原因導致租賃房屋內發生火災事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.甲方應保證租賃房屋的消防設施設備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。如因甲方消防設施設備存在問題導致火災事故發生的，甲方應承擔相應責任。（二）電氣安全1.乙方應合理使用租賃房屋內的電氣設備，不得超負荷用電。如因乙方違規用電導致電氣設備損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方應保證租賃房屋內的電氣線路安全可靠，如因甲方電氣線路問題導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）燃氣安全1.如租賃房屋內使用燃氣，乙方應嚴格按照燃氣使用規范操作，確保燃氣使用安全。乙方不得擅自改裝、拆除燃氣設施設備，不得在燃氣管道上懸掛物品或堆放雜物。2.甲方應保證租賃房屋內的燃氣設施設備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。如因甲方燃氣設施設備問題導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）其他安全1.乙方應注意租賃房屋的防盜安全，妥善保管個人財物及貴重物品。如因乙方自身原因導致財物被盜或丟失，甲方不承擔任何責任。2.在租賃期間，乙方應注意人身安全，如因乙方自身原因導致人身傷亡事故發生的，甲方不承擔任何責任。但如因房屋本身存在安全隱患導致乙方人身傷亡事故的，甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照本協議租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在租賃期間因使用不當或未及時維護導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應費用，如押金不足以支付的，乙方應另行支付。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日