車間租賃合同協議書用電?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"租賃車間"），乙方有意租賃該車間用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方車間事宜達成如下協議：一、租賃車間基本情況1.位置：租賃車間位于[車間具體地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積：租賃車間建筑面積為______平方米，租賃車間實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.附屬設施：甲方應確保租賃車間及其附屬設施（包括但不限于電力設備、消防設施、通風設備、排水系統等）處于正常可使用狀態，并向乙方提供附屬設施清單（詳見附件一）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃車間后的______日內將押金無息退還給乙方。四、用電相關條款1.用電設施交付甲方應確保租賃車間交付時，其用電設施（包括但不限于電表、電線、插座等）符合國家安全標準且能正常使用。交付時，雙方應共同對用電設施進行檢查，并簽署用電設施交接清單（詳見附件二）。甲方應向乙方提供租賃車間用電的相關資料，包括但不限于供電合同、用電容量證明等。2.用電費用承擔租賃期間，乙方應自行承擔租賃車間內的用電費用。用電費用按照乙方實際使用量及供電部門規定的收費標準計算。乙方應按照供電部門的要求按時繳納電費，逾期繳納的，每逾期一日，應按照未繳納電費金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期繳納電費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.用電安全責任乙方應合理使用租賃車間內的用電設施，不得擅自改裝、增容或超負荷用電。因乙方違反用電安全規定導致的一切安全事故及損失，均由乙方承擔全部責任。乙方應定期對租賃車間內的用電設施進行檢查和維護，確保用電安全。如發現用電設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后的______日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家及當地關于用電的法律法規及政策規定，不得從事違法違規用電行為。如因乙方違法違規用電導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.用電設施維修與改造租賃期間，如用電設施出現故障需要維修，由[維修責任方，一般為甲方，但可根據實際情況約定]負責維修。維修費用由[費用承擔方，可根據維修原因約定]承擔。如乙方因生產經營需要對用電設施進行改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。改造方案應符合國家安全標準及相關規定，改造費用由乙方自行承擔。改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.供電中斷處理如因供電部門原因或不可抗力導致租賃車間供電中斷，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的應急措施。供電中斷期間，雙方應根據實際情況協商減免租金等相關費用。如因甲方原因導致供電中斷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致供電中斷，乙方應自行承擔由此造成的一切損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應按照本協議約定向乙方交付租賃車間及其附屬設施，并確保其符合正常使用條件。3.甲方應負責租賃車間及其附屬設施的維修和保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修保養應不影響乙方正常生產經營活動，如因維修保養需要乙方暫停使用租賃車間的，甲方應提前通知乙方，并合理安排維修時間。4.甲方應協助乙方辦理與租賃車間使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.甲方應遵守國家及當地關于租賃房屋的法律法規及政策規定，保證租賃車間的合法性及安全性。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃車間或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃車間及其附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃車間及其附屬設施，不得擅自改變其用途或結構。如需對租賃車間進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合國家安全標準及相關規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃車間進行的裝修或改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。4.乙方應負責租賃車間內的環境衛生及安全保衛工作，遵守國家及當地關于安全生產、環境保護等方面的法律法規及政策規定。如因乙方原因導致租賃車間及其周邊環境受到污染或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。5.乙方應在租賃期間妥善保管租賃車間及其附屬設施，如因乙方保管不善導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。6.乙方應遵守租賃車間所在地的物業管理規定及相關規章制度，如需向物業管理公司繳納物業管理費等費用，由乙方自行承擔。7.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃車間轉租給第三方。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃車間及其附屬設施，或交付的租賃車間及其附屬設施不符合正常使用條件，每逾期一日，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃車間，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自改變租賃車間用途或結構，或未經甲方書面同意將租賃車間轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃車間，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照本協議約定合理使用租賃車間及其附屬設施，導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致租賃車間及其附屬設施損壞嚴重，無法修復或修復后仍影響正常使用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃車間，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：附屬設施清單；附件二：用電設施交接清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____