旱田出租合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將旱田出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.旱田位置甲方出租給乙方的旱田位于[具體地理位置，精確到地塊編號等]，該地塊四至為：東至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。2.面積經雙方共同測量或確認，該旱田面積為[x]畝。（如有小數部分，可明確約定保留位數及四舍五入規則）3.土地用途乙方租賃該旱田用于[明確約定的用途，如種植糧食作物、經濟作物等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃旱田。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該旱田，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金調整租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調整。但經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議的除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方按照合同約定使用租賃旱田，如發現乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權收回租賃旱田，但應按照實際租賃期限向乙方退還剩余租金，并根據乙方實際損失給予適當補償（如有）。2.義務保證所提供的租賃旱田權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方解決在租賃旱田使用過程中遇到的與周邊相鄰關系等方面的問題，但因乙方自身原因導致的除外。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如提供水源（如有）、協助乙方進行田間基礎設施建設（如有）等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途自主使用租賃旱田，進行農業生產經營活動。在租賃期限內，乙方對租賃旱田的地上附著物享有所有權。租賃期滿或合同終止時，乙方有權處置其在租賃旱田上的自有資產，但應保持租賃旱田的原狀（自然損耗除外）。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致乙方無法正常使用租賃旱田的，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金，并根據實際損失協商賠償事宜（如有）。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用租賃旱田，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續（如有）。在租賃期間，乙方應合理使用租賃旱田，保護土壤肥力和生態環境，不得進行掠奪性經營。乙方應采取必要的措施防止水土流失、土地沙化等。乙方應自行承擔在租賃旱田上從事農業生產經營活動所產生的各項費用，包括但不限于水電費、農業生產資料費、人工費用等。租賃期滿或合同終止時，乙方應及時交還租賃旱田，并保證旱田的土地平整，無農作物殘留及其他雜物，地上附著物按照甲方要求進行清理或處置。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。五、土地交付與收回1.交付本合同簽訂后[x]日內，甲方應將租賃旱田交付給乙方。交付時，雙方應共同對旱田的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括旱田的面積、四至界限、地上附著物狀況等內容。2.收回租賃期滿或合同終止后，乙方應在合同約定的期限內將租賃旱田交還甲方。乙方交還的旱田應符合本合同約定的交付條件，如不符合，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到要求為止。整改費用由乙方承擔。六、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方因生產經營需要在租賃旱田上建設的地上附著物，如建筑物、構筑物、農業設施等，其所有權歸乙方所有。2.租賃期滿或合同終止時，對于乙方建設的地上附著物，雙方按照以下方式處理：乙方自行拆除的，應在合同約定的期限內拆除完畢，并清理場地。拆除過程中應注意避免對旱田造成損壞。乙方要求甲方給予補償后歸甲方所有的，雙方應根據地上附著物的實際價值、使用年限等因素協商確定補償金額。補償金額確定后，乙方應在規定時間內拆除地上附著物，并將場地清理干凈。乙方要求繼續使用或保留部分地上附著物的，必須經甲方書面同意，并另行簽訂補充協議約定相關事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付租賃旱田，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用租賃旱田或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在租賃期間將旱田另行出租或轉讓給第三方，導致乙方無法繼續使用租賃旱田的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并收回租賃旱田，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，收回租賃旱田，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的期限交還租賃旱田，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置租賃旱田上的乙方財產，以抵償乙方應支付的租金及違約金等費用，不足部分乙方應繼續補足。乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本