公租房買賣合同補充協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就公租房買賣事宜簽訂了主合同，為進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.公租房基本信息本補充協議所涉及的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該公租房的用途為[居住/辦公等具體用途]，其規劃設計、建筑質量等符合國家及地方相關標準和要求。2.配套設施情況公租房所在小區配備有完善的基礎設施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等系統，均能正常運行并滿足日常生活需求。小區內設有物業管理區域，包括綠化、道路、停車位等公共區域，物業服務企業提供日常的保潔、安保、綠化養護等服務。3.公租房現狀甲方保證所出售的公租房目前處于正?？墒褂脿顟B，不存在質量問題、產權糾紛、抵押查封等影響乙方正常使用和權益的情形。房屋內部的裝修、設施設備等以現狀為準，乙方已對房屋現狀進行了充分了解，并自愿接受。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及主合同的約定收取購房款。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據相關法律法規及合同約定采取相應的措施維護自身權益。2.義務保證對所出售的公租房擁有合法處分權，確保公租房的產權清晰，無任何產權糾紛或權利瑕疵。按照合同約定的時間和方式向乙方交付公租房及其相關資料，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、產權證書等。協助乙方辦理公租房的產權登記手續及相關變更手續，提供必要的協助和配合，如簽署文件、提供證明材料等。向乙方如實告知公租房的使用情況、維修記錄、存在的質量問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。在交付公租房前，負責對公租房進行必要的清理和維護，保證房屋符合交付條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付公租房及相關資料，并保證公租房符合約定的交付條件。在公租房存在質量問題或其他不符合約定情形時，有權要求甲方按照合同約定承擔相應的違約責任。按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。在辦理公租房產權登記手續及相關變更手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的公租房及其相關資料，并在交付后及時進行查驗。如發現公租房存在質量問題或其他不符合約定情形，應在[x]日內書面通知甲方。按照國家及地方相關規定和合同約定使用公租房，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規改造。協助甲方辦理公租房的產權登記手續及相關變更手續，承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、登記費等。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付公租房，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的公租房存在質量問題或其他不符合約定情形，甲方應負責在合理期限內進行修復或整改；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未能協助乙方辦理公租房的產權登記手續及相關變更手續，導致乙方無法取得合法產權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和金額支付購房款，除按照本補充協議約定支付違約金外，還應繼續履行付款義務。若乙方擅自改變公租房的用途、結構或進行違法違規改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；情節嚴重的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理公租房產權登記手續及相關變更手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應自行承擔由此產生的后果，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議作為主合同的補充文件，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準；本補充協議未約定的，按照主合同執行。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋