光伏場地租賃合同協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[光伏場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于建設和運營光伏發電項目，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途1.租賃場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的場地（具體范圍以附圖為準）出租給乙方。該場地應具備符合光伏發電項目建設和運營的基本條件，包括但不限于場地平整、無明顯障礙物、具備良好的光照條件等。2.用途乙方租賃該場地僅用于建設和運營光伏發電項目，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，合法、安全、高效地開展光伏發電項目的建設與運營活動。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[x]年。2.續租租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如遇國家政策調整、市場行情重大變化等不可抗力因素導致成本大幅變動，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設施完好無損，甲方應在乙方返還場地后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因國家建設需要或其他不可抗力因素需提前收回場地的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務應確保所提供的場地符合本合同約定的條件，具備合法出租的手續，并向乙方提供場地的相關權屬證明文件。負責協調場地周邊關系，確保乙方在租賃場地內能夠正常開展光伏發電項目的建設和運營，如因周邊關系問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。按照本合同約定履行協助義務，配合乙方辦理光伏發電項目建設和運營過程中所需的相關手續。在租賃期限內，不得擅自提高租金或無故終止本合同，不得干擾乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃場地進行光伏發電項目的建設和運營。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，配合乙方辦理相關手續。對租賃場地內的光伏發電設施及相關設備享有所有權，并有權在租賃期限內自主經營、自負盈虧。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃場地的水電費、物業管理費等相關費用。應按照國家相關法律法規及行業標準，合法合規地開展光伏發電項目的建設和運營活動，確保項目的安全、穩定運行。在項目建設和運營過程中，如因乙方原因導致任何安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場地轉租、轉借或與他人合作經營。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照本合同約定將租賃場地及場地內的設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責拆除場地內自行搭建的臨時建筑物及設施設備，恢復場地原狀。如乙方逾期返還場地或未恢復場地原狀的，甲方有權自行或委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。應定期向甲方提供光伏發電項目的運營情況報告，配合甲方的監督檢查工作。五、場地建設與維護1.場地建設乙方有權在租賃場地內按照相關規劃和設計要求進行光伏發電項目的建設，但建設方案應事先報甲方備案。乙方應確保建設活動符合國家法律法規及相關行業標準，不得損害甲方及第三方的合法權益。在建設過程中，如因乙方原因導致場地損壞或其他糾紛的，乙方應承擔修復及賠償責任。2.場地維護乙方應負責租賃場地內光伏發電設施及相關設備的日常維護、保養和維修工作，確保設施設備正常運行。乙方應定期對場地進行檢查，發現安全隱患或其他問題應及時采取措施進行處理。如因乙方未及時維護或處理導致的任何損失，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內，乙方應保持場地的整潔衛生，符合環保要求。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法就合同變更達成一致的，一方有權解除本合同。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如返還場地、支付費用、清理場地等。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地或履行協助義務，導致乙方無法正常開展光伏發電項目建設和運營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提高租金或無故終止本合同，應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應立即返還場地，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后將場地及設施設備完好無損地返還給甲方，或未恢復場地原狀的，應按照場地租金標準的[x]倍向甲方支付場地占用費，并承擔甲方自行或委托第三方處理場地恢復事宜所產生的費用。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方在光伏發電項目建設和運營過程中違反國家法律法規及行業標準，導致任何安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充