場地管理協(xié)議合同?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（場地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意使用該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地的使用與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地描述1.場地位置：甲方提供的場地位于[詳細(xì)地址]，具體位置見本合同附件一《場地位置圖》。2.場地面積：該場地面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方使用該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保場地交付時(shí)具備基本的使用條件，包括但不限于場地平整、水電供應(yīng)等。乙方應(yīng)在接收場地時(shí)對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本合同附件二《場地接收確認(rèn)書》上簽字。二、場地使用期限1.使用期限：本合同場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.期滿續(xù)租：合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂場地租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月根據(jù)市場行情及場地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。合同期滿或提前解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用場地，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在場地使用期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的場地。負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場地的水、電、氣等供應(yīng)正常。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在場地使用期限內(nèi)，乙方對場地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自收回場地或轉(zhuǎn)讓給第三方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，確保場地設(shè)施設(shè)備完好無損，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及甲方的場地管理制度，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場地，將場地恢復(fù)原狀，并辦理場地交接手續(xù)。五、場地的維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)與修繕，確保場地的安全性和正常使用功能。2.乙方維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)自身使用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.緊急維修：如遇場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障影響正常使用，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，由責(zé)任方進(jìn)行緊急維修。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或場地存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。若乙方未在合同期滿或提前解除后及時(shí)清理場地、辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照場地租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.不可抗力解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為有效送達(dá)地址，任何一方按照本合同填寫的地址發(fā)送通知，自發(fā)出之日起[x]日內(nèi)視為送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____