場地管理協議合同?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（場地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意使用該場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地的使用與管理事宜達成如下協議：一、場地描述1.場地位置：甲方提供的場地位于[詳細地址]，具體位置見本合同附件一《場地位置圖》。2.場地面積：該場地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.場地用途：乙方使用該場地的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地現狀：甲方應確保場地交付時具備基本的使用條件，包括但不限于場地平整、水電供應等。乙方應在接收場地時對場地現狀進行確認，并在本合同附件二《場地接收確認書》上簽字。二、場地使用期限1.使用期限：本合同場地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.期滿續租：合同期滿前，乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂場地租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月根據市場行情及場地實際情況進行調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。合同期滿或提前解除后，如乙方無違約行為且場地設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用場地，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在場地使用期限內，如因城市規劃、政府征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理善后事宜。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的場地。負責場地的基礎設施維護，確保場地的水、電、氣等供應正常。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如工商登記、消防備案等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的合法經營權益，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地。在場地使用期限內，乙方對場地享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自收回場地或轉讓給第三方。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需轉租，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負責場地內的設施設備維護、保養及安全管理，確保場地設施設備完好無損，如因乙方原因導致場地設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規及甲方的場地管理制度，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在合同期滿或提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理場地，將場地恢復原狀，并辦理場地交接手續。五、場地的維護與修繕1.甲方維護：甲方負責場地主體結構及公共區域的維護與修繕，確保場地的安全性和正常使用功能。2.乙方維護：乙方應負責場地內自身使用區域的設施設備維護與修繕，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。3.緊急維修：如遇場地設施設備出現緊急故障影響正常使用，雙方應及時通知對方，由責任方進行緊急維修。因緊急維修產生的費用，由責任方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或場地存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經營活動，甲方應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場地用途、轉租給第三方或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定對場地設施設備進行維護保養或造成場地設施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。若乙方未在合同期滿或提前解除后及時清理場地、辦理交接手續，每逾期一日，應按照場地租金標準的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出現違反本合同約定的行為，另一方有權根據本合同約定或法律法規的規定解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.不可抗力解除：如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系方式即為有效送達地址，任何一方按照本合同填寫的地址發送通知，自發出之日起[x]日內視為送達。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____