空調(diào)機(jī)位改造協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，其空調(diào)機(jī)位需要進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)機(jī)位改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）空調(diào)機(jī)位現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的空調(diào)機(jī)位，目前存在[詳細(xì)描述現(xiàn)有問題，如空間布局不合理、防護(hù)措施不完善等]等問題，影響空調(diào)的正常使用及安全。（二）改造內(nèi)容1.空間布局調(diào)整將空調(diào)機(jī)位進(jìn)行重新規(guī)劃，擴(kuò)大其使用面積，確保空調(diào)室外機(jī)有足夠的安裝空間，具體尺寸調(diào)整為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.防護(hù)設(shè)施加固對(duì)空調(diào)機(jī)位的防護(hù)欄進(jìn)行加固處理，采用[具體材質(zhì)，如不銹鋼材質(zhì)]，確保防護(hù)欄的承載能力符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止空調(diào)室外機(jī)掉落等安全事故發(fā)生。防護(hù)欄高度調(diào)整為[x]厘米，橫桿間距不大于[x]厘米，豎桿間距不大于[x]厘米。3.排水系統(tǒng)優(yōu)化重新設(shè)計(jì)并安裝排水管道，確保空調(diào)機(jī)位排水順暢，避免積水對(duì)空調(diào)及周邊墻體造成損壞。排水管道采用[具體材質(zhì)，如PVC材質(zhì)]，管徑為[x]厘米，坡度不小于[x]%。4.外觀修繕對(duì)空調(diào)機(jī)位的外立面進(jìn)行修繕，使其與房屋整體外觀相協(xié)調(diào)。采用[具體修繕材料，如外墻涂料]進(jìn)行粉刷，顏色為[具體顏色]。（三）改造后標(biāo)準(zhǔn)改造后的空調(diào)機(jī)位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范要求，能夠滿足甲方空調(diào)室外機(jī)的安全安裝及正常使用，具備良好的排水功能和美觀性，且在改造完成后[具體質(zhì)保期限，如5年]內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在改造完成后，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、空調(diào)機(jī)位原始設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方進(jìn)行改造工作期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進(jìn)入房屋及空調(diào)機(jī)位所在區(qū)域等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)改造工程的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施、工期安排等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)改造工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在本合同附件中明確約定。在改造工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交改造工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。改造工程竣工報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工依據(jù)、施工過程、質(zhì)量驗(yàn)收情況等內(nèi)容。在改造完成后的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的空調(diào)機(jī)位改造費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成空間布局調(diào)整并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金改造工程質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余改造費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，并提前通知甲方。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)確保在竣工日期前完成全部改造工作，并達(dá)到本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出的變更要求、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢改造工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交改造工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方驗(yàn)收甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派專人陪同，并對(duì)改造工程的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)介紹和說明。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致改造工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工或整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲