設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，乙方有意受讓該設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.設(shè)施農(nóng)業(yè)項目概況甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)施農(nóng)業(yè)項目位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。該項目包含但不限于溫室大棚[數(shù)量]個，每個大棚面積為[x]平方米，配備有先進的溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等完善的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。項目內(nèi)還設(shè)有育苗車間、農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝車間、倉庫等附屬設(shè)施，建筑面積共計[x]平方米。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營范圍目前該設(shè)施農(nóng)業(yè)項目主要從事[具體農(nóng)產(chǎn)品品種]的種植與銷售，擁有成熟的種植技術(shù)和穩(wěn)定的銷售渠道。種植所使用的農(nóng)資產(chǎn)品（如種子、化肥、農(nóng)藥等）來源可靠，且具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告。3.相關(guān)許可證及資質(zhì)該設(shè)施農(nóng)業(yè)項目已取得[列舉相關(guān)許可證名稱，如農(nóng)業(yè)設(shè)施用地許可證、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證等]，確保項目運營符合法律法規(guī)要求。甲方承諾所提供的所有許可證及資質(zhì)文件真實有效，不存在任何虛假或隱瞞情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式使用和維護設(shè)施農(nóng)業(yè)項目。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的設(shè)施農(nóng)業(yè)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況、運營情況、債權(quán)債務(wù)等。確保設(shè)施農(nóng)業(yè)項目的合法性和完整性，保證所轉(zhuǎn)讓的項目不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)項目相關(guān)證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負責(zé)在合同約定的交付日前，妥善保管設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，確保其正常運營且設(shè)施設(shè)備完好無損。如因甲方保管不善導(dǎo)致項目受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方移交與設(shè)施農(nóng)業(yè)項目相關(guān)的所有技術(shù)資料、經(jīng)營資料、客戶信息等，協(xié)助乙方順利接管項目運營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營和管理設(shè)施農(nóng)業(yè)項目。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于證照變更、資料移交等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法、合理地使用設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)項目在受讓后的日常運營管理、維護保養(yǎng)，確保項目設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方使用不當導(dǎo)致項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)設(shè)施農(nóng)業(yè)項目受讓后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、員工工資、農(nóng)資采購費等。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，對設(shè)施農(nóng)業(yè)項目進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方限期整改。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次設(shè)施農(nóng)業(yè)項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成設(shè)施農(nóng)業(yè)項目相關(guān)證照變更手續(xù)，并向乙方移交全部資料且項目通過乙方驗收后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在項目驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個工作日內(nèi)，將設(shè)施農(nóng)業(yè)項目交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《設(shè)施農(nóng)業(yè)項目交付確認書》，確認項目的交付狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方移交設(shè)施農(nóng)業(yè)項目的相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于溫室大棚、附屬設(shè)施、設(shè)備清單、技術(shù)資料、經(jīng)營資料等，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量與合同約定一致。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的項目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間交付設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若設(shè)施農(nóng)業(yè)項目存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合法、合理使用設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，導(dǎo)致項目受損或違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)項目原狀。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定進行項目驗收或無故拖延驗收時間，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂