租房合同退款協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），乙方承租甲方位于______（房屋地址）的房屋用于居住/辦公（房屋用途）。現因______（退款原因），經雙方友好協商，就乙方已支付的租金及相關費用退款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部設施設備包括但不限于：空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、家具（詳細列舉家具名稱及數量）、廚具（詳細列舉廚具名稱及數量）等。房屋配套設施有：______（如停車位、電梯等，如有請詳細說明）。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣______元，租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等）。乙方已支付的租金情況如下：已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。支付押金人民幣______元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定，在扣除相關費用后，向乙方退還剩余租金及押金。2.甲方應確保在本協議簽訂后______個工作日內，完成對房屋及附屬設施設備的查驗工作。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞情況，應及時告知乙方，并要求乙方承擔相應的維修或賠償責任。3.甲方應在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，按照約定的退款方式和時間，將應退款項支付至乙方指定的銀行賬戶。4.甲方應向乙方提供辦理退款所需的相關文件和資料，如收款收據、退款申請書等，并協助乙方辦理相關退款手續。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。2.乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，將房屋鑰匙及相關物品歸還甲方。房屋鑰匙包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等；相關物品包括但不限于門禁卡、水電卡等。3.乙方應確保在搬離房屋前，結清房屋使用期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權在應退款項中扣除相應金額。4.乙方應按照甲方的要求，配合甲方對房屋及附屬設施設備進行查驗。如房屋及附屬設施設備存在損壞情況，乙方應按照甲方的要求承擔相應的維修或賠償責任。5.乙方應保證在搬離房屋時，房屋及附屬設施設備保持完好、整潔，符合正常使用狀態。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或污損，乙方應負責修復或賠償。三、退款金額及方式（一）退款金額1.經雙方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用期限的租金為人民幣______元。2.甲方應退還乙方的押金為人民幣______元。3.扣除乙方應承擔的房屋損壞賠償費用人民幣______元、未結清的水電費人民幣______元、物業費人民幣______元、燃氣費人民幣______元、網絡費人民幣______元等費用后，甲方實際應退還給乙方的款項為人民幣______元。（二）退款方式甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將上述應退款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還應退款項，每逾期一日，應按照未退款項的______%向乙方支付違約金。2.若甲方無故拒絕向乙方退還應退款項，乙方有權通過法律途徑追究甲方的責任，甲方應承擔乙方因此產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式歸還房屋鑰匙及相關物品，每逾期一日，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定結清房屋使用期間產生的所有費用，甲方有權在應退款項中扣除相應金額，并要求乙方在規定的時間內補足差額。如乙方逾期未補足差額，每逾期一日，應按照未補足金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方對房屋及附屬設施設備進行查驗，或未按照甲方要求承擔相應的維修或賠償責任，甲方有權拒絕退還應退款項，并要求乙方承擔因此給甲方造成的所有損失。4.若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的所有損失，并按照未退款項的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章