合同商鋪轉包協議?甲方（轉包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉包給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地理位置]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪的具體位置以房地產權證或相關產權證明文件所記載的為準。2.商鋪現狀：甲方保證該商鋪目前處于正常使用狀態，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的問題。商鋪內現有裝修、設備設施（如有）等一并轉讓給乙方，具體清單見本協議附件。3.經營范圍：乙方受讓該商鋪后，可在法律法規允許的范圍內自主經營，但應遵守國家相關行業規定及本協議約定的經營范圍限制。本協議簽訂時，該商鋪原經營范圍為[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉包費用及其他相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議、要求乙方賠償損失等。2.義務保證對該商鋪享有合法的轉包權，有權將該商鋪轉包給乙方，且該轉包行為不會違反法律法規及相關合同約定。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于產權狀況、租賃情況、抵押情況、是否存在糾紛等重要信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該商鋪轉包相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，協助乙方與相關方溝通協調等。在乙方辦理工商登記、稅務登記等手續過程中，如需要甲方提供配合的，甲方應積極予以配合。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理手續等。在受讓該商鋪后，有權按照本協議約定自主經營，并享有因經營該商鋪所產生的收益。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉包費用及其他相關費用。按照法律法規及本協議約定的經營范圍進行經營活動，不得從事違法違規行為。負責該商鋪的日常經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在本協議履行期間，妥善保管該商鋪及相關設備設施，如因乙方保管不善造成損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該商鋪進行裝修、改造或改變其結構。未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪再次轉包給第三方。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方對該商鋪的裝修、設備設施（如有）等的轉讓費用以及甲方因轉包該商鋪所產生的預期利益損失等所有費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完該商鋪的相關變更手續（如有）且乙方實際接收該商鋪之日起[x]個工作日內，乙方將剩余轉包費用一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、商鋪交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金之日起[x]個工作日內，將該商鋪交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對該商鋪進行驗收，驗收內容包括商鋪的現狀、裝修、設備設施等是否符合本協議約定。驗收合格后，雙方應簽署商鋪交付確認書。如發現商鋪存在與本協議約定不符的情況，甲方應負責在[x]個工作日內進行整改，直至符合交付條件。3.接收手續：乙方應在商鋪交付當日，按照甲方提供的相關文件、資料清單接收該商鋪及相關物品，并在接收清單上簽字確認。五、產權及相關手續辦理1.產權情況：甲方保證該商鋪產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。如因該商鋪產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.相關手續辦理：如該商鋪存在租賃關系，甲方應負責在本協議簽訂前與原出租人協商解除租賃關系，并確保乙方在接收該商鋪后能夠順利開展經營活動。如需辦理該商鋪的產權變更登記或其他相關手續，甲方應積極協助乙方辦理，辦理過程中所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方該商鋪的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件將該商鋪交付給乙方，每逾期一日，應按照轉包費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協議履行期間，擅自干擾乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的經營范圍進行經營活動，或者未經甲方書面同意將該商鋪再次轉包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止經營活動，并按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉包費用不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定妥善保管該商鋪及相關設備設施，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪現有裝修、設備設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__