公棚轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處公棚，現甲方有意將公棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就公棚轉讓事宜達成如下協議：一、公棚基本情況1.公棚位置：該公棚位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.公棚設施：鴿舍：公棚內建有多個鴿舍，鴿舍總面積為______平方米，鴿舍結構為______，具備良好的通風、采光和保暖性能，可容納______羽賽鴿居住。訓放設備：配備有訓放車______輛，訓放籠______個，訓放路線覆蓋周邊多個地區，可滿足不同距離的訓放需求。飼養設備：擁有飼料槽______個，飲水器______個，以及自動喂食系統、自動飲水系統等現代化飼養設備，能夠為賽鴿提供科學、便捷的飼養條件。監控系統：安裝了全方位的監控攝像頭______個，監控設備覆蓋公棚內外各個角落，確保賽鴿的安全和公棚的正常運營。其他設施：還包括辦公室、接待室、倉庫、消毒室等配套設施，建筑面積共計______平方米。3.公棚資質：該公棚已取得相關部門頒發的經營許可證，許可證編號為__________________，經營范圍包括信鴿養殖、訓放、比賽等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定，公棚轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含公棚現有設施設備、鴿群、經營權、品牌等所有與公棚相關的權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款。首付款：在完成公棚交接手續后的______日內，乙方向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在公棚轉讓后______個月內支付完畢。乙方可以選擇一次性支付尾款，也可以分______期支付，每期支付人民幣______元（大寫______元整），具體支付時間為每月______日。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照合同約定收取轉讓款。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方按照法律法規及行業規范經營公棚。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實披露公棚的真實情況，包括但不限于公棚的經營狀況、設施設備狀況、鴿群健康狀況等。協助乙方辦理公棚轉讓所需的相關手續，包括但不限于營業執照變更、經營許可證變更等，費用由______方承擔。在公棚交接前，負責維持公棚的正常運營，確保鴿群的安全和健康。向乙方交付公棚的相關資料，包括但不限于公棚建設圖紙、設備清單、鴿群檔案、訓放記錄、比賽成績等。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓款后，有權獲得公棚的所有權及經營權。有權自主決定公棚的經營策略和發展方向，但不得違反法律法規及行業規范。有權要求甲方協助辦理公棚轉讓相關手續。2.義務：按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。按照法律法規及行業規范經營公棚，保障鴿群的健康和安全，維護公棚的良好聲譽。在公棚交接后，承擔公棚的所有債權債務及相關法律責任。不得擅自改變公棚的用途和性質，如需變更，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。四、公棚交接1.交接時間：雙方約定于______年______月______日進行公棚交接。如因甲方原因導致交接延遲，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲，每延遲一日，乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.交接內容：公棚的土地使用權及建筑物、附屬設施設備等實物資產。公棚的鴿群，包括信鴿的品種、數量、健康狀況等詳細信息。公棚的相關資料，如前文所述的建設圖紙、設備清單、鴿群檔案、訓放記錄、比賽成績等。公棚的經營許可證、營業執照等相關證照。3.交接程序：雙方共同對上述交接內容進行清點、核實，并制作交接清單，雙方簽字確認。甲方應確保公棚的設施設備正常運行，鴿群健康狀況良好。如發現問題，甲方應負責在交接前進行修復或處理。交接完成后，公棚的所有權及經營權即轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定如實披露公棚情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理公棚轉讓相關手續，或辦理手續過程中存在過錯，導致乙方無法正常經營公棚的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定時間進行公棚交接，或交接的公棚不符合合同約定條件的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規及行業規范經營公棚，導致公棚受到行政處罰或聲譽受損的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變公棚的用途和性質，或未經甲方書面同意擅自轉讓公棚的，甲方有權解除合同，乙方應退還公棚，并按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓款不予退還，甲方因此遭受的損失，乙方應予以賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月