解除土地協(xié)議合同?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地協(xié)議合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于[土地用途]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。土地形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦。土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，目前剩余使用年限為[x]年。土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況：[詳細(xì)描述土地上已有的建筑物數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，以及附著物的種類、數(shù)量等]。2.相關(guān)權(quán)益情況該土地已取得的相關(guān)審批文件及證件包括：[列舉土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證等相關(guān)證件名稱及編號(hào)]。土地上不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，如有任何潛在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方承諾在本協(xié)議簽訂前已如實(shí)告知乙方，且將自行承擔(dān)因隱瞞該等情況給乙方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)擬解除的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與土地相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃文件、產(chǎn)權(quán)證書等，確保乙方能夠全面了解土地的真實(shí)情況。負(fù)責(zé)辦理與土地解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)解除土地出讓合同備案、辦理土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，騰空土地上的建筑物及附著物，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。如因甲方原因未能按時(shí)騰空清理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理因解除原合同而需要乙方辦理的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他合理措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付解除合同所需的款項(xiàng)。配合甲方辦理與土地解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在甲方完成土地騰空清理并辦理完相關(guān)解除手續(xù)后，按照雙方約定及時(shí)接收土地。三、合同解除及相關(guān)款項(xiàng)支付1.合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同。本協(xié)議生效后，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金為雙方協(xié)商一致確定的乙方因解除原合同而給予甲方的補(bǔ)償，包含但不限于甲方為獲取該土地所投入的成本、預(yù)期利益損失等全部損失。如甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空清理土地并辦理完相關(guān)解除手續(xù)，乙方有權(quán)暫扣部分或全部解除合同補(bǔ)償金，直至甲方完成相關(guān)義務(wù)。在此期間，甲方無(wú)權(quán)要求乙方支付暫扣的款項(xiàng)，且應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`所造成的損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)騰空清理土地、辦理相關(guān)解除手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方為履行原合同而投入的成本、乙方預(yù)期可得利益損失、乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。如甲方未按照本協(xié)議約定將土地上的建筑物及附著物騰空清理，乙方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該等費(fèi)用。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照清理費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付解除合同補(bǔ)償金或拒絕配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)接收土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置土地上的建筑物及附著物，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件、土地相關(guān)資料、往來(lái)函件等。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年_