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文檔簡介
包工責任合同協議?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承包方):公司名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方有[具體工程名稱]等相關包工項目(以下簡稱"本項目")需要進行施工,乙方具備完成該項目施工的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方將本項目發包給乙方包工事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.工程內容本項目包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體工作內容,如建筑物的基礎工程、主體結構施工、內外裝修工程、水電安裝工程等,如有分項工程可進一步細分描述]。乙方應按照施工圖紙、國家及地方現行的施工規范和質量驗收標準進行施工,確保工程質量達到合格標準。2.工程地點[明確工程具體的地理位置,詳細到具體的省、市、區、街道、門牌號等]3.工程規模[描述工程的建筑面積、層數、跨度等相關規模指標,如有其他特殊規模指標也一并詳細說明]二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出意見和建議,要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。有權根據工程實際情況,對工程進度、質量、安全等方面進行調整和變更,但應提前通知乙方,并辦理相關書面手續。有權審核乙方提交的工程進度款申請、結算申請等文件,并按照合同約定支付款項。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等文件,并保證其準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續,提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系,為乙方施工創造良好的外部環境。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關文件、資料及協助辦理審批手續。有權按照合同約定獲取工程款。對甲方提出的不合理要求和指令,有權提出異議并拒絕執行,但應及時與甲方溝通協商解決。2.義務具備完成本項目施工所需的相應資質和能力,并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定及施工圖紙、規范標準組織施工,確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計和施工方案,并報甲方審核同意后實施。負責施工現場的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如發生安全事故,應立即采取措施進行救援,并承擔相應的責任。負責施工現場的環境保護工作,遵守國家及地方有關環境保護的法律法規,采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染,減少對周邊環境的影響。按照國家及地方有關規定,為施工現場的人員繳納社會保險等費用,并保障其合法權益。定期向甲方報送工程進度、質量、安全等方面的報告,及時反饋施工過程中出現的問題,并按照甲方要求進行整改。在工程竣工驗收合格后,按照合同約定提交工程結算資料,并配合甲方進行工程結算工作。負責對已完工程進行成品保護,直至工程竣工驗收合格并交付甲方。如因乙方原因造成成品損壞,乙方應負責修復或賠償。三、工程價款及支付方式(一)工程價款1.本項目工程價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該價款為固定總價,除合同約定的調整情況外,不因任何因素調整。2.工程價款包含乙方完成本項目施工所需的全部費用,包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金等一切費用。(二)支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付工程價款的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.工程進度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程進度款申請,甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢。經審核確認后,甲方向乙方支付當月已完工程價款的[x]%。當工程進度達到[具體進度節點]時,甲方向乙方支付至累計已完工程價款的[x]%。3.工程竣工驗收款工程竣工驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付至工程價款的[x]%。4.工程結算款乙方提交工程結算資料后,雙方在[x]個工作日內完成工程結算審核工作。結算審核完畢后[x]個工作日內,甲方向乙方支付至工程結算總價的[x]%。5.質量保證金工程結算總價的[x]%作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[x]年后,如無質量問題,甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。四、工程期限(一)開工日期本項目計劃開工日期為[具體日期],以甲方下達的書面開工通知為準。(二)竣工日期本項目計劃竣工日期為[具體日期],總工期為[x]天。乙方應按照合同約定的工期完成施工任務,如因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔相應的違約責任。(三)工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的,工期相應順延。甲方應提前通知乙方,并辦理相關書面手續。2.因乙方原因導致工期延誤的,乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為:每延誤一天,按照工程價款的[x]%支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的,雙方應協商解決工期順延事宜,并各自承擔相應的損失。五、工程質量及驗收(一)工程質量標準本項目工程質量應符合國家及地方現行的施工規范和質量驗收標準,達到[具體質量等級,如合格、優良等]標準。(二)質量保證措施1.乙方應建立質量管理體系,制定質量管理制度,明確質量責任,確保工程質量。2.乙方應按照施工圖紙、規范標準進行施工,嚴格控制施工過程中的每一個環節,確保工程質量符合要求。3.乙方應加強對原材料、構配件和設備的檢驗檢測工作,確保其質量符合要求。未經檢驗檢測或檢驗檢測不合格的原材料、構配件和設備不得用于工程施工。4.乙方應定期對工程質量進行檢查和評估,及時發現和解決質量問題。對質量問題應制定整改措施,并跟蹤整改落實情況。(三)驗收程序1.工程竣工后,乙方應先進行自檢,自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方收到乙方提交的工程竣工驗收報告后,應在[x]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。3.工程竣工驗收應按照國家及地方現行的驗收規范和標準進行,驗收內容包括工程質量、工程資料等方面。4.如工程竣工驗收不合格,乙方應按照甲方要求進行整改,直至工程竣工驗收合格為止。整改費用由乙方承擔,整改期間不計入工期。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關文件、資料或協助辦理審批手續,導致乙方無法正常施工,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工,導致工程質量不合格,乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務,每延誤一天,應按照工程價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照工程價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。4.若乙方在施工過程中違反國家及地方有關法律法規、規范標準,或因乙方原因導致發生安全事故、環境污染事故等,乙方應承擔全部責任,并負責賠償因此給甲方造成的一切損失。5.若乙方未按照合同約定提交工程進度報表、工程進度款申請、工程結算資料等文件,每逾期一天,應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同一經簽訂,雙方應嚴格履行。如需變更或解除合同,應經雙方協商一致,并簽訂書面協議。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的,雙方應協商解決合同變更或解除事宜,并各自承擔相應的損失。(二)合同生效與終止1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同在雙方履行完各自的義務后終止。(三)合同份數本合同一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________法定代表人或授權代表
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