租賃合同協議裝修?合同編號：[合同編號具體內容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號：[乙方統一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋用于特定經營或居住目的，并對房屋進行裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議（裝修）：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經營項目/居住用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體時長]。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經雙方協商一致可根據市場行情進行調整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號具體內容]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋裝修相關約定1.裝修前提：乙方在進行裝修前，應向甲方提交裝修設計方案及施工計劃，經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修設計方案及施工計劃應符合國家相關法律法規及建筑安全規范要求，不得損害房屋結構及其他設施設備。2.裝修費用承擔：乙方承擔房屋裝修的全部費用，包括但不限于裝修工程費、材料費、人工費等。裝修過程中產生的一切費用及糾紛均與甲方無關。3.裝修標準：乙方應按照以下裝修標準進行裝修：[詳細列舉裝修標準，如墻面采用[具體材料及工藝]，地面鋪設[地板類型及規格]，天花板吊頂采用[吊頂材料及樣式]等]4.裝修工期：裝修工期自甲方書面同意裝修之日起計算，共計[裝修工期時長]天。乙方應在規定的工期內完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.裝修驗收：裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入裝修工期。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，如發現乙方違反裝修規定或損害房屋結構及設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并整改。在租賃期限內，有權根據法律法規及本合同約定提前解除合同，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務應按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合正常使用條件。負責對房屋的主體結構進行維修養護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或裝修造成的損壞除外。協助乙方辦理與裝修相關的必要手續，如提供房屋產權證明等文件，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及進行裝修。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權拆除其自行裝修的、可拆卸的部分，但不得損害房屋結構及其他設施設備。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照本合同約定的裝修標準及施工計劃進行裝修，確保裝修工程質量及施工安全。在裝修過程中，應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、配備消防器材等，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及損失。不得擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方書面同意。如因乙方擅自改動導致房屋損壞或存在安全隱患，乙方應負責恢復原狀并承擔賠償責任。應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，妥善使用房屋及附屬設施設備。不得在房屋內從事違法違規活動，不得影響其他租戶的正常生活和經營。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如有損壞，應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合正常使用條件，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的裝修或提前解除合同，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的裝修規定，擅自改變房屋結構或用途，或未按照裝修標準及施工計劃進行裝修，甲方有權要求乙方立即停止并整改。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方，或未拆除其自行裝修的、可拆卸的部分，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。乙方還應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，在房屋內從事違法違規活動，或影響其他租戶的正常生活和經營，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及其他租戶造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。本合同在履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算及交接。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于快遞、郵件、傳真等）發送至對方在本合同中填寫的地址或其指定的其他地址，即視為送達。如因地址錯誤或未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由過錯方承擔。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________