德州拆遷協議合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現居住地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于德州市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋情況：乙方所有的位于德州市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋內包含[列舉屋內主要設施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個等]。附屬物情況：房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如院子、圍墻、大門、水井、化糞池、儲物棚等]，附屬物具體情況見附件《附屬物清單》。2.拆遷服務內容甲方負責對乙方上述房屋及附屬物進行拆除，并承擔拆除過程中的安全責任，確保拆除工作不對周邊環境及其他建筑物造成損害。同時，甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋及交付相關產權證明等資料。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照約定的時間和要求完成房屋及附屬物的拆除工作，并妥善處理拆除過程中產生的廢棄物等。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。有權要求甲方按照約定的時間和方式完成拆遷工作，保障乙方的合法權益。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為或未按照協議履行義務的，有權要求甲方改正或采取補救措施。2.義務應在本協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方，并配合甲方辦理相關產權證明等資料的交接手續。如實向甲方提供房屋及附屬物的相關情況，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，應自行負責自身及第三人的人身安全和財產安全，如因乙方原因造成自身或他人人身傷害或財產損失的，由乙方自行承擔責任。按照本協議約定的方式和時間領取拆遷補償款及相關費用，不得拖延或拒絕領取。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包括房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：乙方騰空房屋并將房屋及附屬物交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋及附屬物拆除完畢，且乙方無任何遺留問題后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、搬遷及臨時安置1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將騰空的房屋及附屬物交付給甲方。2.臨時安置甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積向乙方支付臨時安置補助費，標準為每月每平方米人民幣[x]元。臨時安置補助費自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方回遷安置之日止。如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內回遷安置的，自逾期之日起，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間完成拆遷工作，導致乙方未能按時搬遷或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及附屬物情況，騙取拆遷補償款的，乙方應雙倍返還已領取的拆遷補償款，并承擔相應的法律責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期