浴場承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[浴場具體地址]的浴場（以下簡稱"該浴場"），乙方具備承包經營該浴場的能力和意愿，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方浴場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.浴場設施：該浴場占地面積為[x]平方米，包括但不限于多個不同規格的室內外泳池、各種類型的洗浴設施（如桑拿房、蒸汽房、淋浴間等）、休息區、按摩房、餐飲區（如有）以及配套的更衣室、儲物間等相關設施設備。具體設施清單詳見本合同附件一。2.經營范圍：乙方承包經營期間，浴場的經營范圍為提供常規的洗浴、游泳、休閑娛樂等服務項目。乙方應按照國家法律法規及相關行業規范合法經營，不得從事違法違規或損害甲方及消費者利益的活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自增加或變更經營范圍。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方經營浴場所需支付的場地租金、設施設備使用費用、水電費（如水電費用按實際使用量計算的，另行約定計費標準）以及浴場經營過程中所產生的一切稅費等，但不包括乙方經營過程中產生的員工工資、原材料采購費用等其他經營成本。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：為確保乙方在承包期間遵守本合同約定，乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。承包期滿或本合同提前終止，如乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方按照本合同約定及相關法律法規合法經營。有權要求乙方按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應付款項。在承包期限內，如乙方出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證浴場現有設施設備的正常運行及安全性能符合國家相關標準，并在承包期內按照合同約定為乙方提供必要的維護和維修服務（具體維護維修范圍及責任劃分詳見本合同附件二）。協助乙方辦理與浴場經營相關的各類證照手續（如有需要），提供必要的證明文件及協助工作，但相關費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動違反法律法規或本合同約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營浴場，并獲取相應的經營收益。有權要求甲方按照合同約定提供浴場設施設備的維護和維修服務。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致浴場經營受到重大影響，有權與甲方協商調整本合同相關條款。2.義務按照本合同約定的經營范圍和經營方式合法經營浴場，遵守國家法律法規及相關行業規范，維護浴場的良好形象和聲譽。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項，如逾期支付，應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。負責浴場經營期間的日常運營管理，包括但不限于設施設備的維護保養、人員招聘與管理、原材料采購、市場推廣等工作，并承擔相應費用。定期對浴場設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行和使用安全。如發現設施設備存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方并采取必要的措施進行處理，因乙方未及時通知或處理不當導致的一切后果由乙方承擔。做好浴場的衛生管理工作，保持浴場環境整潔、舒適，符合國家衛生標準要求。按照國家相關規定為浴場員工繳納社會保險等費用，并承擔員工的工資、福利等費用。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將浴場轉包、分包給第三方經營。合同期滿或提前終止時，應按照甲方要求將浴場設施設備、場地等完好無損地交還甲方，并結清所有應付款項。五、設施設備維護與更新1.日常維護：乙方應負責浴場設施設備的日常維護保養工作，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修，并記錄維修情況。對于一般性的設施設備維修費用，由乙方承擔；對于因正常使用損耗以外的原因導致的設施設備損壞，維修費用由責任方承擔（具體責任劃分按照本合同附件二執行）。2.定期檢查：甲乙雙方應定期對浴場設施設備進行聯合檢查（至少每季度一次），共同評估設施設備的運行狀況。如發現設施設備存在重大安全隱患或需要進行更新改造的，雙方應共同商討解決方案，并根據實際情況分擔相應費用。3.更新改造：在承包期內，如因經營需要或設施設備老化等原因，乙方提出對浴場設施設備進行更新改造的，應提前向甲方提交書面申請及改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行改造。改造費用由乙方承擔，但如改造后設施設備價值明顯提升且甲方從中受益的，雙方可協商適當分擔改造費用。改造后的設施設備所有權歸甲方所有。六、衛生與安全管理1.衛生管理：乙方應建立健全浴場衛生管理制度，配備專業的衛生管理人員，確保浴場的環境衛生符合國家相關標準要求。定期對浴場進行消毒、清潔，對洗浴用品、餐飲食品（如有）等進行嚴格的質量把控，防止出現衛生問題導致消費者投訴或引發疾病傳播等情況。如因乙方衛生管理不善導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。2.安全管理：乙方是浴場安全管理的第一責任人，應制定完善的安全管理制度和應急預案，加強對員工的安全培訓，確保員工具備必要的安全意識和應急處理能力。配備充足的安全設施設備，如消防器材、救生設備等，并定期進行檢查和維護，確保其處于正常使用狀態。加強對浴場場地、設施設備等的安全巡查，及時發現并排除安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時向甲方及相關部門報告。因乙方安全管理不善導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任；如因甲方設施設備本身存在安全隱患導致的事故，甲方應承擔相應責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定為乙方提供設施設備維護和維修服務，導致乙方經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失情況確定。如甲方擅自干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任乙方如未按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的經營范圍或經營方式，從事違法違規或損害甲方及消費者利益的活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響。乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自將浴場轉包、分包給第三方經營的，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并將轉包、分包所得收益返還甲方。承包期滿或本合同提前終止時，乙方如未按照甲方要求將浴場設施設備、場地等完好無損地交還甲方，或未結清所有應付款項的，乙方應承擔相應的修復費用或支付拖欠款項，并按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致浴場設施設備損壞或丟失的，乙方應照價賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如遇不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本合同提前終止的，雙方應按照實際經營情況結算相關費用，多退少補。2.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[x]年。3.通知條款：本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本合同首部約定的地址和聯系方式送達對方。如一方地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的一切后果由責任方承擔。4.合同附件：本合同附件一（浴場設施設備清