代理土地過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理土地過戶事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為土地的買方/出租方/委托方，愿意將土地過戶給乙方，乙方作為土地的賣方/承租方/服務(wù)提供方，愿意接受甲方的委托，代理辦理土地過戶手續(xù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，訂立本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂背景是甲方擁有土地使用權(quán)，擬將土地過戶給乙方使用。乙方為實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展需求，同意接受甲方的委托，代理辦理土地過戶手續(xù)。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，達(dá)到互利共贏的目的。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲方和乙方之間的合作行為，確保土地過戶過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力等條款，確保雙方在合同履行過程中相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。

本合同的簽訂還是為了確保合同的履行，雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，了解合同的內(nèi)容和條款。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括乙方代理甲方辦理土地過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理審批手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.土地：指甲方持有的，擬過戶給乙方的土地，具體位置、面積、用途等詳見附件。

2.過戶手續(xù)：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將土地使用權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的全部手續(xù)。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理辦理土地過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、及時(shí)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和文件，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方提供合法有效的發(fā)票。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供土地過戶所需的全部文件和證明材料。

3.甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，支付土地過戶所需的稅費(fèi)，乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)支付手續(xù)。

4.甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始辦理土地過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理土地過戶手續(xù)。

3.土地過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，并互相書面確認(rèn)。

4.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)所需費(fèi)用的【】%。

4.甲方未按照合同約定支付過戶手續(xù)所需費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)所需費(fèi)用的【】%。

5.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、要求等，應(yīng)采用書面形式，并通過郵局寄送或特快專遞送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止合同的；法律規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)將過戶手續(xù)相關(guān)的全部文件和證明材料交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何條款，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、過戶手續(xù)所需文件等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與