承包建設用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，成立于××年，總部位于××市，主要從事房地產開發、銷售、租賃等業務。甲方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為××先生，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，成立于××年，總部位于××市，主要從事土地開發、建設、銷售等業務。乙方的地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為××先生，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區一塊建設用地的使用權，擬將該地塊對外承包進行建設。乙方了解到甲方的地塊情況后，表示有意向承包該地塊進行建設。雙方經過友好協商，就承包建設用地的事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在承包建設用地過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成建設用地承包工作。

本合同的簽訂基于甲方擁有合法的土地使用權，乙方具備承包建設用地的能力和資質。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實守信的原則，及時溝通，協調解決合同履行過程中出現的問題。如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。

本合同的簽訂是為了實現甲方和乙方的共同利益，雙方應共同努力，確保項目順利進行，實現共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其建設用地承包給乙方進行建設的具體事項，包括但不限于土地的使用權、建設項目的規劃、施工、驗收等環節。合同范圍涵蓋了甲方提供土地使用權，乙方負責支付承包費用，并按照約定的時間和質量標準完成建設項目的全部內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“建設用地”：指甲方擁有的，可用于建設項目的土地。

2.“承包費用”：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的承包建設用地的費用。

3.“項目完成時間”：指乙方完成建設項目的約定時間。

4.“質量標準”：指乙方完成的建設項目應達到的質量和安全標準。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定，獲得乙方支付的承包費用。

2.甲方應保證其建設用地的合法性，確保土地使用權不存在任何爭議和法律糾紛。

3.甲方應協助乙方辦理與建設用地相關的審批手續，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應對乙方在建設過程中提供必要的便利條件，包括但不限于交通、水電等基礎設施。

5.甲方應按照約定時間，將建設用地交付給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，獲得甲方提供的建設用地使用權。

2.乙方應按照約定支付給甲方承包費用，遲延支付的，應按約定的利息計算方式支付滯納金。

3.乙方應按照約定的項目完成時間和質量標準，完成建設項目。如有違約，應承擔相應的違約責任。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在建設過程中從事任何違法行為。

5.乙方應對建設過程中產生的廢棄物和污染物進行合理處理，確保不對環境造成污染。

（以下內容因篇幅限制，未能全部展示，如需完整合同范本，請根據上述格式和內容要求，自行補充完善）

第四條價格與支付條件

1.承包費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照本合同約定的支付方式支付給甲方。

2.乙方支付承包費用的期限為合同簽訂之日起【】日內，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬戶號碼：【】

開戶銀行：【】

3.乙方逾期支付的，應按照逾期部分金額的【】%支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×【】%。

4.甲方應在收到乙方支付的承包費用后【】日內，向乙方交付建設用地。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在本合同約定的項目完成時間內完成建設項目，項目完成時間為【】年【】月【】日。

3.如乙方因特殊情況需延長項目完成時間，應提前【】個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可延長。

4.本合同約定的建設用地交付時間為合同生效后【】個月內，甲方應將建設用地交付給乙方使用。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定時間完成建設項目的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為承包費用的【】%。

2.乙方未按照約定時間支付承包費用的，應按照逾期部分金額的【】%支付滯納金，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的損失。

3.乙方未按照約定的質量標準完成建設項目的，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定的質量標準，由此產生的費用由乙方承擔。

4.甲方未按照約定時間交付建設用地的，應按照逾期部分金額的【】%支付滯納金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產生的損失。

5.不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除責任。

6.本合同的任何一方違反法律法規、行政規章、政策等導致合同無法履行或部分無法履行的，應承擔相應的法律責任。

7.本合同的任何一方發生合并、分立、解散、破產等情形導致無法履行合同的，應及時通知對方，并根據實際情況承擔違約責任。

8.本合同的任何一方因故意或過失造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的【】倍。

9.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的，應向對方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

10.本合同的任何一方在合同履行過程中出現違約行為，導致合同無法繼續履行的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此產生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變動、政策調整等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。經雙方協商，可以部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長合同履行期限，并簽訂書面協議。

6.本合同雙方應視為已預見到本合同簽訂時已知的有關不可抗力事件，并應盡合理努力避免或減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應盡力維護合同的履行，即使在一方提起訴訟的情況下，除非法院有凍結財產的命令，否則雙方仍應繼續履行合同義務。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔因訴訟產生的相關費用。

4.如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協議，并按照和解協議的內容履行各自的義務。

5.本合同的任何一方在爭議解決過程中提出仲裁要求的，應按照雙方約定的仲裁機構進行仲裁。如果雙方未約定仲裁機構，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應認為仲裁或訴訟的裁決是對雙方都有約束力的最終裁決，除法律規定的上訴或再審情況外，雙方均不得再就同一爭議向任何其他法院或仲裁機構提起訴訟或申請仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、協商等，均應采用書面形式，并通過雙方約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，并經對方同意后方可生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均無法克服；

d)法律、法規、政策等原因導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于土地使用權歸還、遺留問題的解決等。

5.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。

6.本合同的任何一方在合同履行過程中出現違約行為，導致合同無法繼續履行的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此產生的損失。

7.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于土地使用權證、規劃許可證、建設許可證等與合同履行相關的文件和材料。

2.本合同的附件應由雙方共同保管，任何一方不得擅自篡改、銷毀或泄露。