稀有廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××工業有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

合同簡介：

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）于××年××月××日共同簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方所持有的稀有廠房事宜達成如下協議：

甲方愿意購買乙方所持有的位于××省××市××區××路××號的稀有廠房，廠房面積為××平方米，乙方愿意出售該廠房給甲方。雙方約定廠房交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及雙方對廠房交易的真實、有效、合法性。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方合法權益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前雙方所簽訂的任何書面或口頭協議均作廢。

第一章定義

1.1本合同所述詞匯，除非上下文另有規定，否則以下定義具有相同含義：

（1）甲方：指×××科技公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com。

（2）乙方：指×××工業有限公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com。

（3）稀有廠房：指位于××省××市××區××路××號的廠房，廠房面積為××平方米。

（4）交易價格：指甲方購買乙方所持有的稀有廠房的價格，為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定購買乙方所持有的稀有廠房。

（2）甲方應按照合同約定的時間、金額支付交易價格。

（3）甲方應按照合同約定，對廠房進行合法、合規的使用。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定出售所持有的稀有廠房給甲方。

（2）乙方應保證所持有的稀有廠房權屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應在合同約定的時間內，將廠房過戶至甲方名下。

第三章價格與支付條件

3.1雙方約定廠房交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2甲方應按照以下條件支付交易價格：

（1）本合同簽訂之日起五個工作日內，甲方支付人民幣××萬元整作為定金。

（2）甲方應自廠房過戶至甲方名下之日起七個工作日內，支付剩余的交易價格。

第四章履行期限

4.1雙方應按照本合同約定，履行各自的權利與義務。

4.2廠房過戶至甲方名下的期限為自本合同簽訂之日起××個月。

第五章違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同交易價格的××%。

5.2若乙方無法按照約定時間將廠房過戶至甲方名下，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第六章不可抗力

6.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前雙方所簽訂的任何書面或口頭協議均作廢。

第九章附則

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2本合同的簽訂地為××省××市××區，甲乙雙方應按照該地的法律法規履行本合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××工業有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于稀有廠房的買賣關系，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內容包括廠房的描述、交易價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.稀有廠房：指位于××省××市××區××路××號的廠房，廠房面積為××平方米。

2.交易價格：指甲方購買乙方所持有的稀有廠房的價格，為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.過戶：指將廠房的所有權從乙方名下轉移到甲方名下的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方所持有的稀有廠房。

2.甲方應按照合同約定的時間、金額支付交易價格。

3.甲方應按照合同約定，對廠房進行合法、合規的使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定出售所持有的稀有廠房給甲方。

2.乙方應保證所持有的稀有廠房權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應在合同約定的時間內，將廠房過戶至甲方名下。

第四條價格與支付條件

雙方約定廠房交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。甲方應按照以下條件支付交易價格：

1.本合同簽訂之日起五個工作日內，甲方支付人民幣××萬元整作為定金。

2.甲方應自廠房過戶至甲方名下之日起七個工作日內，支付剩余的交易價格。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至廠房過戶完畢之日止。雙方應按照本合同約定，履行各自的權利與義務。

廠房過戶至甲方名下的期限為自本合同簽訂之日起××個月。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.若甲方未按照本合同約定時間支付定金或剩余交易價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同交易價格的××%。

2.若乙方未按照約定時間將廠房過戶至甲方名下，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

3.任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同交易價格的××%。

4.在合同履行過程中，如遇不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和網絡事件（如黑客攻擊、系統故障等）。發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同時，受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。若不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同超過合同履行期限的三分之二，雙方可協商終止本合同，并免除雙方的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，任何一方都不得泄露對方的商業秘密、個人隱私以及其他敏感信息，以保護雙方的合法權益。

若爭議涉及的一方為上市公司或涉及公共利益，雙方應遵守相關法律法規，及時履行信息披露義務，并確保爭議的解決不會對公司和公眾造成重大不利影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須通過雙方書面同意，并注明變更內容。任何一方未經對方同意擅自變更合同內容的行為均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，并經雙方協商一致決定終止；

d.法律、法規、政策等要求終止本合同。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于廠房現狀照片、產權證明文件、交易款項支付憑證等，作為本合同的補充材料，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方的公司章程、法定代表人身份證明、授權書等，作為本合同的補充材料，與本合同具有同等法律效力。