農民自己建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉（鎮、街道）XX村XX組XXX，地址為XX省XX市XX縣XX鄉（鎮、街道）XX村XX組XXX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉（鎮、街道）XX村XX組XXX，地址為XX省XX市XX縣XX鄉（鎮、街道）XX村XX組XXX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

合同簡介：

甲方為建房需要，乙方為提供建房服務，雙方經友好協商，達成建房合同。甲乙雙方簽訂本合同，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、公平、誠實守信的原則，依據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，結合實際情況，明確雙方在建房過程中的權利和義務，確保合同的履行。

本次合作背景為甲方需要建造新房，乙方具備建房資質和技術，雙方在此基礎上達成合作。在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，乙方作為賣方、承租方和服務提供方，共同完成建房過程。

本合同范本共計分為十二部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。各方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同，確保了解合同內容，并在合同上簽字或蓋章，以示確認。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建房工程完畢，并經甲方驗收合格后終止。合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保建房工程的順利進行。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，影響合同的正常履行，雙方應根據不可抗力的影響，協商確定合同的履行方式、時間、費用等事項。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

合同附件為甲乙雙方提供的相關資料和文件，包括但不限于：甲方提供的土地使用權證、規劃許可證等；乙方提供的資質證書、施工圖紙等。附件與本合同一并構成完整的合同體系。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農民自己建房過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方委托乙方進行新房的修建，乙方按照甲方的要求和技術標準完成建房工程；

2.甲方支付乙方約定的建房費用，乙方按照合同約定提供建房服務；

3.雙方按照合同約定共同完成建房工程，并確保工程質量符合相關標準。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條所述的農民自己建房的委托方；

2.乙方：指本合同第一條所述的農民自己建房的服務提供方；

3.建房工程：指甲方委托乙方進行的新房修建項目；

4.合同價款：指雙方約定的建房工程的總投資額；

5.工程質量：指建房工程符合相關法律法規、技術標準和甲方要求的情況；

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定要求乙方完成建房工程，并確保工程質量符合相關標準；

2.甲方有權按照合同約定支付乙方約定的建房費用；

3.甲方應提供施工用地、水源、電源等施工條件，并確保施工場地符合安全要求；

4.甲方應協助乙方辦理與建房工程相關的審批手續；

5.甲方應按照合同約定提供施工圖紙、材料等，并確保材料質量符合相關標準；

6.甲方應按照合同約定履行合同義務，不得干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定要求甲方提供施工用地、水源、電源等施工條件；

2.乙方有權按照合同約定要求甲方提供施工圖紙、材料等，并確保材料質量符合相關標準；

3.乙方應按照合同約定完成建房工程，并確保工程質量符合相關標準；

4.乙方應按照合同約定提供建房服務，并確保服務符合甲方要求；

5.乙方應協助甲方辦理與建房工程相關的審批手續；

6.乙方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容或解除合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付合同價款：

a.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方合同價款的【】%；

b.工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同價款的【】%；

c.工程竣工并經驗收合格后【】天內，甲方支付乙方合同價款的【】%。

3.甲方支付的合同價款，乙方應出具合法的發票。

4.甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.建房工程預計【】年【】月【】日前完成。

3.甲乙雙方應按照合同約定的時間節點，履行各自的義務。

4.如因不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應協商確定延期履行的時間。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成建房工程的，應按照逾期完成工程的天數，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成工程的天數×日違約金金額（日違約金金額為合同價款的【】%）。

4.乙方交付的工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方修復或者重新施工，并按照實際產生的費用向乙方追償。

5.因乙方原因導致工程安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.雙方因履行合同發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

8.本合同約定的違約責任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照合同約定繼續履行合同。

4.不可抗力事件持續超過【】天，雙方應協商確定合同的繼續履行或解除。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

6.不可抗力事件導致合同解除的，雙方應按照本合同約定辦理退款、賠償等事宜。

7.本合同約定的不可抗力條款，不適用于因一方主觀原因導致的合同履行困難或違約行為。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應在仲裁裁決作出之日起【】天內提起。

6.本合同約定的爭議解決方式，適用于解決雙方在履行合同過程中產生的任何爭議。

7.無論爭議金額大小，雙方均應遵守本合同約定的爭議解決方式，不得擅自采取其他法律行動。

8.本合同的爭議解決條款，不影響雙方在合同履行過程中的其他權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應以電子郵件、短信或電話錄音等方式進行，并在發送后及時通過電話確認對方收到。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，可以終止本合同：

a.雙方協商一致終止；

b.合同約定的建房工程完畢，并經甲方驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方協商一致終止。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理退款、賠償等事宜。

5.本合同終止不影響雙方因合同履行過程中產生的其他權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方提供的相關資料和文件，包括但不限于：甲方提供的土地使用權證、規劃許可證等；乙方提供的資質證書、施工圖紙等。附件與本合同一并構成完整的合同體系。