修繕項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的綜合性企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事建筑工程修繕、裝修設(shè)計的公司。乙方法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一棟建筑物，由于長時間的使用，建筑物存在一定程度的損壞，需要進(jìn)行修繕。甲方經(jīng)過考察，認(rèn)為乙方具有專業(yè)的修繕技術(shù)和豐富的經(jīng)驗，因此決定委托乙方進(jìn)行修繕工作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就修繕項目的范圍、質(zhì)量、價格、支付條件、履行期限等達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方共同的利益和合作意愿，旨在通過專業(yè)的修繕工作，恢復(fù)建筑物的良好使用狀態(tài)，延長其使用壽命。同時，雙方也希望通過本次合作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

本次修繕項目的背景和前提條件是甲方擁有需要修繕的建筑物，乙方具備相應(yīng)的修繕技術(shù)和經(jīng)驗。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同完成修繕工作，確保建筑物的安全和舒適性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方位于XX省XX市XX區(qū)的建筑物修繕工作得以順利進(jìn)行，乙方作為專業(yè)的修繕服務(wù)提供方，應(yīng)甲方之委托，按照雙方約定的修繕范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成修繕工作。修繕范圍包括但不限于：建筑物的外墻修復(fù)、屋面翻新、結(jié)構(gòu)加固、水電系統(tǒng)改造、室內(nèi)裝修等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是全稱為XXX公司的法人實體，擁有并管理位于XX省XX市XX區(qū)的建筑物。

2.“乙方”指的是全稱為XXX公司的法人實體，負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑物的修繕工作。

3.“修繕項目”指的是甲方委托乙方進(jìn)行的一系列修繕活動，包括具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。

4.“合同價款”指的是雙方約定的修繕項目的總費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

5.“違約”指的是任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的修繕范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。

2.甲方應(yīng)提供乙方修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料、圖紙和技術(shù)要求。

3.甲方應(yīng)確保修繕項目現(xiàn)場的通行、施工條件，并協(xié)調(diào)解決修繕過程中可能涉及的第三方關(guān)系。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息、資料和圖紙，以保證修繕工作的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的修繕范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。

3.乙方應(yīng)保證修繕工程的安全，確保施工過程中不會對甲方的人員和財產(chǎn)造成損害。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成修繕工作，并保證修繕工程的質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

修繕項目的合同價款為人民幣XX萬元整（大寫：玖拾萬元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款。

2.修繕工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的30%。

3.修繕工程全部完成后，甲方支付合同價款的剩余40%。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在支付合同價款時扣除稅費。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息由雙方在合同附件中約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。修繕項目應(yīng)在不遲于合同簽訂后玖拾個工作日內(nèi)完成，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的修繕范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或時間完成修繕工作，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

2.若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、額外費用支出等。

4.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.任何一方對合同的變更或終止均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。

7.本合同的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不合理，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)盡量減少損失，并承擔(dān)各自合理的費用。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，仲裁是解決爭議的一種方式。如果任何一方在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)書面提出仲裁要求，雙方均同意將爭議提交XXX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，對方均應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。通知在對方收到之日生效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止：除非雙方另有約定，本合同在修繕工程全部完成后自動終止。

4.合同解除：在任何情況下，除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方均不得單方面解除合同。如果一方因違約而被解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非雙方另有約定。

8.完整合同：本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件包括以下文件：

1.修繕項目的詳細(xì)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.合同價款的詳細(xì)breakdown；

3.雙方指定的聯(lián)系方式和