部分可轉租廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XXXXXXXXXXXXXX的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業務需要擬租賃該廠房，雙方經協商一致，訂立本合同如下：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的用途為XXXXXXXXXXXXXX，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月XXXX元人民幣，乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金XXXX元人民幣給甲方，作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持良好、清潔狀態。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護與修繕。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護與修繕，并承擔相關費用。

第七條轉租

7.1乙方經甲方書面同意后，可以將租賃物的部分或全部轉租給第三方。

7.2乙方轉租時，應確保第三方遵守本合同的約定，并承擔因第三方違約導致的甲方損失。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途或未經甲方同意轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物平面圖

（此處