2025公寓購(gòu)房合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂，旨在明確雙方在購(gòu)買(mǎi)及出售位于公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”）過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方買(mǎi)受人（甲方）：姓名：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：出賣(mài)人（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”）出售給甲方。本公寓的基本情況如下：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）；房屋用途：住宅；權(quán)利狀況：乙方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封，具備合法轉(zhuǎn)讓條件；房屋地址：。第三條房屋價(jià)款本公寓的總購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）；付款方式：第一期付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日支付。付款方式以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)，具體支付方式由雙方另行約定。第四條房屋交付交房時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將本公寓交付給甲方，交付時(shí)確保房屋處于完好狀態(tài)，并提供相關(guān)交付文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等；交房條件：房屋內(nèi)不得遺留任何雜物；房屋設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等）?yīng)完好且可正常使用；交房當(dāng)日，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕履行支付義務(wù)；有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的全部合法文件，并確保文件的真實(shí)性、合法性；有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)完成房屋交付及相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：保證本公寓的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；按時(shí)交付本公寓，并協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；承擔(dān)房屋交付前的維修及維護(hù)費(fèi)用，直至房屋正式交付給甲方。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款的%向乙方支付違約金；若甲方無(wú)故解除本合同，已付購(gòu)房款不予退還，并需賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)交付房屋或未能按時(shí)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已付購(gòu)房款的%向甲方支付違約金；若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方（簽字）：