2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本簡體版甲方（出租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將座落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋用途為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)人為。1.3該房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：。第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月），自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方無異議，本合同自動延續(xù)（年/月）。2.3甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/（月/季/年），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4租金支付逾期超過日的，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付逾期利息。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還保證金（不計利息）。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣留全部或部分保證金：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋的；拖欠租金累計超過日的；未依約支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的；損壞房屋設(shè)施設(shè)備或超出正常使用范圍使用房屋的；其他違反本合同約定的行為。第五條房屋使用與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在本合同簽訂前向乙方交付房屋使用說明書及維修說明書。5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式分擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)；其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。5.5甲方有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三人另行簽訂租賃合同，甲方作為見證人簽字確認(rèn)。6.3轉(zhuǎn)租合同不得約定與本合同相沖突的條款。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)按期收取租金和保證金；7.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋；7.3應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施的合法性、安全性；7.4應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋；7.5應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋使用手續(xù)（如物業(yè)變更登記）。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)按合同約定使用房屋；7.2有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)；7.3應(yīng)按期支付租金和相關(guān)費(fèi)用；7.4應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好；7.5不得利用房屋從事違法活動。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：擅自提高租金的；無正當(dāng)理由收回房屋的；房屋存在重大安全隱患，甲方拒不整改的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：未按期支付租金累計超過日的；違反房屋使用約定或擅自改變房屋用途的；損壞房屋設(shè)施設(shè)備或擅自拆除、改裝房屋結(jié)構(gòu)的；利用房屋從事違法活動的。8.4合同解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金和保證金（不計利息），乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按期交付房屋的，按日支付違約金元；無正當(dāng)理由收回房屋的，退還已付租金并支付違約金元。9.2乙方違約責(zé)任：未按期支付租金的，按日支付違約金元；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，支付違約金元；損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，按實(shí)際損失賠償。第十條續(xù)租條款10.1租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。10.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。10.3續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第十一條其他約定11.1租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品或從事非法活動。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟或申請仲裁。第十三條合同效力及其他13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同生效后，涂改、添加或刪除的