2025年標準商業店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有所有權的商業店鋪出租給乙方用于經營，乙方同意承租該店鋪，并遵守本合同的各項條款和條件，雙方茲達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋產權證編號：租賃物用途：（具體用途需符合相關法律法規）租賃物現狀：（如有特殊狀況需明確說明）乙方確認已對租賃物的現狀進行詳細了解，并愿意按現狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續承租租賃物，應在租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，但需與甲方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：乙方應按以下方式支付租金：每個月支付一次，第一次租金應于本合同簽訂后日內支付，后續租金應于每個支付周期開始前日支付。3.3租金支付方式：租金以銀行轉賬方式支付，甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：如因乙方原因未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金按每日萬分之五計算，自應付之日起至實際支付之日止。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2押金用途：押金用于確保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物及附屬設施設備等。4.3押金退還：在租賃期屆滿或本合同提前終止后，乙方如無違約行為，且租賃物及其附屬設施設備無損壞（自然損耗除外），甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），并遵守相關法律法規及物業管理規定。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、轉借或以其他方式處分租賃物。5.2設施設備維護：租賃期間，租賃物及其附屬設施設備的日常維護和維修由乙方負責，相關費用由乙方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。5.3房屋修繕：如租賃物需要進行大修或因自然災害、意外事件導致損毀，甲方應及時進行修繕，乙方應予以協助。修繕期間，租金相應減免，具體減免方式由雙方協商確定。第六條物業管理及其他費用6.1物業管理費用：租賃期間，乙方應自行承擔租賃物的物業管理費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、采暖費、垃圾處理費等。6.2其他費用：如因租賃物的使用產生其他費用（如工商、稅務、消防等），均由乙方自行承擔。6.3費用支付：乙方應按時支付上述費用，如因乙方原因導致相關費用未能及時繳納，甲方有權協助繳納，費用由乙方承擔。第七條轉租及禁止行為7.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2其他禁止行為：乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變租賃物結構或安裝、拆除設施設備。第八條合同的解除與終止8.1單方解除權：如乙方未按本合同約定支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，協商一致后解除本合同，相關費用結算完畢。8.2合同終止：租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應按期交還租賃物，并結清所有費用。第九條違約責任9.1租金逾期支付的違約責任：如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一支付違約金。9.2其他違約責任：如一方違反本合同約定的其他義務，守約方有權要求違約方賠償造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律法規。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：