2025標準個人店面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）路號的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該店面用于（用途），雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于中華人民共和國（城市/縣）路號，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。租賃物的建筑面積為平方米，使用性質為（商業/辦公/其他），現狀為（毛坯/簡裝/精裝）。1.2租賃物的權屬狀況：甲方為租賃物的合法所有權人，擁有完整的出租權。甲方承諾租賃物不存在任何權屬糾紛或抵押情況，保證乙方在租賃期間內能夠合法使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續承租租賃物，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租的具體事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金以（人民幣）支付。3.2租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每期租金起算日后的日內支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。該保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2在租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且租賃物及相關設施無損壞（自然折舊除外），甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于權屬證明、出租許可等。因租賃物權屬問題導致的糾紛，由甲方負責處理，并承擔相應責任。5.1.2甲方應按時提供租賃物，并保證租賃物在交付時處于約定的狀態。5.1.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物，但不得無合理理由干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方應按期支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需裝修或改造，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關管理規定，不得從事任何違法活動。5.2.4乙方應負責租賃物的日常維護和維修，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復責任及費用。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方在租賃期間內，應按約定的用途使用租賃物，不得擅自轉租、分租或改變用途。如需轉租，應提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。6.2租賃期間內，乙方應自行負責租賃物的經營管理，自負盈虧。乙方的經營行為不得影響周邊環境及他人的正常生活。6.3乙方應按時繳納租賃物使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾處理費等各項費用。如因乙方拖欠前述費用導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔全部責任。第七條合同的續簽與終止7.1合同期滿或雙方協商一致解除合同的，乙方應于合同終止后的日內將租賃物及其附屬設施intactcondition（正常使用狀態）返還甲方。7.2合同終止后，乙方未按時返還租賃物的，甲方有權采取一切必要措施收回租賃物，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的租金及保證金，并賠償乙方遭受的損失。8.1.2甲方在租賃期間內擅自提高租金標準或提前收回租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收保證金。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途、轉租或分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。8.2.3乙方在租賃期間內對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：