拆除房屋施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。一、合同雙方1.發包方：本合同的發包方為[發包方公司名稱]，是擁有拆除房屋相關權利和義務的一方，負責提供拆除房屋的相關資料和要求，并按照合同約定支付工程價款。2.承包方：本合同的承包方為[承包方公司名稱]，具備相應的拆除房屋施工資質和能力，負責按照合同約定的要求和標準進行拆除房屋施工，并承擔施工過程中的安全和質量責任。二、工程概況1.拆除房屋的基本信息：本次拆除房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[具體用途]。2.拆除范圍及要求：拆除范圍包括房屋主體及附屬設施，具體范圍以發包方指定的范圍為準。拆除要求符合國家和地方相關法律法規的規定，保證拆除過程安全、環保、有序，不得對周邊環境和建筑物造成損害。三、工程期限1.開工日期：本工程的開工日期為[具體開工日期]，承包方應在開工日期前做好施工準備工作，保證工程按時開工。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，承包方應在竣工日期前完成全部拆除工程，并經發包方驗收合格。3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發包方原因或其他非承包方原因導致工程延誤，經發包方確認后，工期相應順延。如因承包方原因導致工程延誤，承包方應承擔違約責任。四、工程價款及支付方式1.工程總價款：本工程的總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括拆除房屋的人工、材料、設備、運輸、垃圾清理等全部費用。2.支付進度及方式：工程價款分階段支付，具體支付進度如下：合同簽訂后[X]個工作日內，發包方支付工程總價款的[X]%作為預付款；拆除工程完成至[具體進度]時，發包方支付工程總價款的[X]%；拆除工程全部完成并經發包方驗收合格后[X]個工作日內，發包方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包方。支付方式為銀行轉賬，承包方應提供合法有效的發票，發包方按照約定的支付進度和方式將工程價款支付至承包方指定的銀行賬戶。五、拆除工程施工方案1.拆除準備工作：承包方在施工前應做好以下準備工作：熟悉拆除房屋的基本情況，制定詳細的拆除施工方案；辦理相關的施工手續，取得相關部門的批準；組織施工人員進行安全培訓和技術交底；準備好施工所需的設備、材料和工具。2.拆除施工流程：拆除施工流程如下：拆除房屋的附屬設施，如門窗、水電設施等；對房屋進行支撐和加固，保證拆除過程的安全；采用機械或人工方式進行房屋主體的拆除，按照從上到下、從外到內的順序進行拆除；對拆除后的建筑垃圾進行清理和運輸，保證施工現場的整潔。3.安全保障措施：承包方應采取以下安全保障措施：成立安全管理機構，配備專職安全管理人員，負責施工現場的安全管理工作；制定安全施工規章制度和操作規程，對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能；在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保證施工人員和周邊人員的安全；定期對施工現場進行安全檢查，及時發覺和排除安全隱患。六、工程質量與驗收1.質量標準：拆除工程的質量標準應符合國家和地方相關法律法規的規定，以及合同約定的標準。拆除后的房屋應達到安全、平整、無殘留的要求。2.驗收程序：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收兩個階段。中間驗收在拆除工程完成至[具體進度]時進行，竣工驗收在拆除工程全部完成并經中間驗收合格后進行。驗收時，承包方應提交相關的施工資料和驗收申請，發包方應組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。3.質量爭議處理：如雙方對工程質量產生爭議，應委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，以檢測結果為準。如檢測結果符合質量標準，檢測費用由提出爭議的一方承擔；如檢測結果不符合質量標準，檢測費用由承包方承擔。七、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供拆除房屋的相關資料和要求，協助承包方辦理相關的施工手續；按照合同約定支付工程價款；協助承包方協調施工現場的周邊關系，保證施工的順利進行；對拆除工程進行監督和檢查，及時提出整改意見。2.承包方責任與義務：按照合同約定的要求和標準進行拆除工程施工，保證工程質量和安全；遵守國家和地方相關法律法規的規定，文明施工，保護環境；接受發包方的監督和檢查，及時整改存在的問題；負責拆除工程的垃圾清理和運輸，保證施工現場的整潔。八、安全與環保1.安全保障措施：承包方應嚴格遵守國家和地方相關法律法規的規定，制定完善的安全保障措施，保證施工過程的安全。如因承包方原因導致安全的發生，承包方應承擔全部責任，并賠償發包方的損失。2.環保要求及措施：承包方應嚴格遵守國家和地方相關環保法律法規的規定，采取有效的環保措施，減少施工對環境的影響。如因承包方原因導致環境污染的發生，承包方應承擔全部責任，并賠償發包方的損失。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：發包方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]天，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償損失。承包方未按照合同約定的時間和要求進行施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向發包方支付違約金；如逾期超過[X]天，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方的損失。2.違約金的支付：如雙方發生違約行為，應按照合同約定的違約金支付方式進行支付。違約金的支付不影響雙方在合同項下的其他權利和義務。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十一、其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更和解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行，雙方應及時協商解決。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決。3.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。發包方（蓋章）