建筑工程施工合同要點合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系方式]。一、合同雙方信息1.發包方信息1.1發包方名稱：[發包方公司名稱]1.2發包方地址：[發包方地址]1.3發包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4發包方聯系方式：[聯系方式]2.承包方信息2.1承包方名稱：[承包方公司名稱]2.2承包方地址：[承包方地址]2.3承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.4承包方聯系方式：[聯系方式]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：詳細描述工程所包含的各項工作和任務，如基礎工程、主體結構、裝飾裝修等。4.工程規模：明確工程的規模大小，例如建筑面積、樓層數、工程量等。5.工程承包范圍：界定承包方負責的工程范圍，包括但不限于設計、施工、材料供應等。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總天數]4.工期延誤及順延的條件：詳細說明在何種情況下工期可以延誤或順延，如不可抗力、發包方原因、天氣原因等，并明確相應的程序和處理方式。四、工程質量標準1.工程質量要求：明確工程應達到的質量標準，如國家相關標準、行業標準或雙方約定的標準。2.質量檢驗標準及方法：規定質量檢驗的標準和方法，包括檢驗的時間、地點、人員等。3.質量保證措施：闡述承包方為保證工程質量所采取的措施，如質量控制計劃、質量檢驗制度等。五、合同價款與支付1.合同價款形式：1.1固定總價：明確固定總價的金額，以及包含的工作范圍和風險范圍。1.2固定單價：詳細說明單價的構成和計算方法，以及調整單價的條件和方式。1.3可調價格：規定價格調整的因素、方法和時間節點。2.合同價款的調整因素及方法：詳細列出可能導致合同價款調整的因素，如材料價格波動、工程量變化等，并明確調整的方法和計算公式。3.工程預付款：約定工程預付款的金額、支付時間和扣回方式。4.工程進度款支付：規定工程進度款的支付時間、支付比例和支付條件，以及進度款的審核和確認程序。5.竣工結算款支付：明確竣工結算款的支付時間和方式，以及結算款的審核和確認程序。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務1.1提供施工場地及條件：保證提供符合施工要求的場地，并承擔場地的平整、通水、通電等工作。1.2支付合同價款：按照合同約定的時間和方式支付合同價款，不得無故拖欠。1.3協助承包方辦理相關手續：協助承包方辦理工程所需的各種手續，如施工許可證、規劃許可證等。1.4其他責任與義務：承擔其他與工程相關的責任和義務，如協調周邊關系、提供施工圖紙等。2.承包方責任與義務2.1施工組織與管理：制定合理的施工組織設計，負責工程的施工組織和管理工作。2.2工程質量保證：嚴格按照合同要求和相關標準進行施工，保證工程質量符合要求。2.3安全生產與文明施工：建立健全安全生產制度，保證施工過程中的安全，同時保持施工現場的文明施工。2.4其他責任與義務：承擔其他與工程相關的責任和義務，如工程保修、竣工資料整理等。七、工程變更1.工程變更的程序：詳細規定工程變更的申請、審核、批準和實施程序，保證工程變更的合理性和合法性。2.工程變更的價款調整：明確工程變更后價款的調整方法和計算公式，保證雙方的利益得到保障。3.工程變更對工期的影響：說明工程變更對工期的影響及相應的處理措施，如工期順延、趕工等。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：明確工程竣工驗收的條件，如工程質量符合要求、資料齊全等。2.竣工驗收的程序：規定竣工驗收的具體程序，包括驗收的時間、地點、人員等。3.竣工結算的編制與審核：明確竣工結算的編制要求和審核程序，保證結算的準確性和公正性。4.竣工結算款的支付：按照合同約定的時間和方式支付竣工結算款，不得無故拖欠。九、違約責任1.發包方違約責任：詳細列出發包方可能承擔的違約責任，如未按時支付合同價款、未提供施工場地等，并明確違約責任的承擔方式和賠償范圍。2.承包方違約責任：明確承包方可能承擔的違約責任，如工程質量不符合要求、工期延誤等，并規定違約責任的承擔方式和賠償范圍。3.違約責任的承擔方式：規定違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，并明確具體的解決地點和程序。2.仲裁或訴訟地點：確定仲裁或訴訟的地點，以便在發生爭議時能夠及時、有效地解決糾紛。十一、其他條款1.合同生效條件：明確合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、法定代表人簽字等。2.合同份數及保管：規定合同的份數和保管方式，以保證合同的有效性和可追溯性。3.補充條款：雙方可以根據實際情況簽訂補充條款，對合同中的未盡事宜進行補充和完善。發包方（蓋章）：________________法定