產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。第一章：合同雙方1.1賣方賣方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的車庫所有者，有權(quán)將車庫出售給買方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。1.2買方買方是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有意愿購買賣方的車庫，并具備履行合同的能力。第二章：車庫基本情況2.1位置該車庫位于[具體位置描述]，地理位置優(yōu)越，交通便利，便于車輛的停放和出入。2.2面積車庫的建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，使用面積為[具體使用面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，能夠滿足車輛的停放需求。2.3產(chǎn)權(quán)狀況賣方已依法取得該車庫的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押情況，保證買方能夠合法擁有車庫的所有權(quán)。第三章：價格及付款方式3.1價格雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格數(shù)值]元（大寫：[大寫價格]）。該價格包括車庫的全部價款，買方無需再支付其他任何費用。3.2付款時間買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時間1]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體付款比例1]%作為預(yù)付款；在車庫交付前的[具體付款時間2]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體付款比例2]%；剩余款項應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體付款時間3]日內(nèi)一次性付清。3.3付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應(yīng)在收到款項后的[具體確認時間]日內(nèi)，向買方提供收款憑證。第四章：交付及過戶4.1交付時間賣方應(yīng)在收到買方全部款項后的[具體交付時間]日內(nèi)，將車庫交付給買方。交付時，賣方應(yīng)保證車庫的現(xiàn)狀與合同約定的一致，并將車庫的鑰匙、相關(guān)證件等交付給買方。4.2交付條件賣方應(yīng)在交付車庫前，將車庫內(nèi)的雜物清理干凈，保證車庫干凈整潔。同時賣方應(yīng)保證車庫的水、電、氣等設(shè)施正常運行，滿足買方的使用需求。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在車庫交付后的[具體過戶時間]日內(nèi)，共同辦理車庫的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和程序進行，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。第五章：質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)保證車庫的建筑質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無任何質(zhì)量問題。如在交付后發(fā)覺車庫存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修或更換，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限賣方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對車庫的主體結(jié)構(gòu)提供[具體保修期限]年的保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致買方的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方未按照合同約定的時間交付車庫或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體違約金比例1]%向買方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)1]日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體違約金比例2]%向買方支付違約金。如賣方交付的車庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)維修或更換，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致買方的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2買方違約責(zé)任如買方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體違約金比例3]%向賣方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)2]日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已產(chǎn)生的違約金，同時買方已支付的款項不予退還。第七章：爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及變更8.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續(xù)的，公證手續(xù)完成后合同生效。8.2合同變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：其他條款9.1通知及送達本合同項下的任何通知或送達均應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體送達時間]日視為送達；如以郵件方式送達的，以發(fā)送之日起視為送達。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同附件本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則本合同的附件包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件、圖紙等。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________