房屋租賃居間合同書合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。3.居間方：[居間方公司名稱]，法定代表人：[居間方法定代表人姓名]，地址：[居間方公司地址]，聯系方式：[居間方聯系電話]，郵箱：[居間方聯系郵箱]。二、居間服務內容1.房源信息提供：居間方應積極收集、篩選和提供符合承租方需求的房屋租賃信息，包括房屋的位置、面積、戶型、裝修情況、租金范圍等詳細信息，并及時將相關信息告知承租方。2.租賃談判協助：居間方應協助承租方與出租方進行租賃談判，包括租金協商、租賃條款談判等，促進雙方達成租賃協議。3.合同簽訂協助：居間方應協助承租方與出租方簽訂房屋租賃合同，包括合同條款的解釋、合同文本的起草和審核等，保證合同的合法性和有效性。三、居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至承租方與出租方簽訂房屋租賃合同之日止。四、居間服務費用及支付方式1.費用標準：居間方的居間服務費用為月租金的[X]%，由承租方在簽訂房屋租賃合同后[X]日內一次性支付給居間方。2.支付時間：承租方應在簽訂房屋租賃合同后的[X]日內，將居間服務費用支付至居間方指定的銀行賬戶。3.費用承擔：居間服務費用由承租方承擔，出租方不承擔任何居間服務費用。五、房屋信息1.房屋基本情況：房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，裝修情況為[具體裝修情況]，房屋用途為[具體用途]。2.房屋現狀：房屋現狀良好，無任何質量問題和安全隱患。出租方應保證房屋的設施設備齊全、完好，能夠正常使用。六、租賃事宜1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租金及支付方式：月租金為[X]元，承租方應在每月的[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.押金及退還：承租方應在簽訂房屋租賃合同的同時向出租方支付押金[X]元，租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在承租方返還房屋并結清所有費用后的[X]日內將押金全額退還給承租方。4.房屋用途：承租方應按照房屋租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.維修及保養：出租方應負責房屋的日常維修和保養，保證房屋的正常使用。承租方在使用過程中發覺房屋及設施設備有損壞或故障的，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[X]日內進行維修或更換。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照房屋租賃合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向承租方支付違約金；逾期超過[X]日的，承租方有權解除合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金，同時出租方應按照月租金的[X]%向承租方支付違約金。出租方未按照房屋租賃合同約定的標準提供房屋及設施設備的，應負責修復或更換，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。出租方違反房屋租賃合同約定的其他義務，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照房屋租賃合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向出租方支付違約金；逾期超過[X]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金和違約金，同時承租方應按照月租金的[X]%向出租方支付違約金。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，同時承租方應按照月租金的[X]%向出租方支付違約金。承租方違反房屋租賃合同約定的其他義務，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。3.居間方違約責任：居間方未按照本合同約定的居間服務內容提供服務的，應承擔相應的違約責任，給承租方或出租方造成損失的，應承擔賠償責任。居間方違反本合同約定的其他義務，給承租方或出租方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方協商一致，可以變更或解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[X]日視為送達；如以傳真或郵件方式送達的，以發送之日起視為送達。4.其他約定：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則十一、其他事項[出租方蓋章]：________________法定代表人（簽字）：____________[日期]：____________________[承租方蓋章]：________________法定代表人（簽