租車庫合同協議書簡單?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[車庫類型，如室內獨立車庫、地下車庫等]，建筑面積為[x]平方米，空間高度為[x]米，具備獨立的出入口，可正常停放[車輛品牌及型號示例，如普通家用轎車一輛]。2.車庫內配備有[列舉車庫內現有的設施設備，如照明燈具、通風設備、排水設施等]，上述設施設備應能正常使用，滿足乙方停車及相關合理需求。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。若乙方通過銀行轉賬支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對車庫的使用情況進行監督檢查，要求乙方按照合同約定的用途使用車庫。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還剩余租金及保證金。2.義務保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，負責車庫主體結構的維修保養，承擔因車庫主體結構問題給乙方造成的損失。按照合同約定的時間交付車庫，并保證交付時車庫及附屬設施設備完好、可正常使用。尊重乙方對車庫的合理使用權利，不得干涉乙方正常的停車及其他合理活動。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。五、乙方權利義務1.權利按照合同約定使用車庫及其附屬設施設備。在租賃期限內，對車庫享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將車庫轉租給第三方或自行使用。在租賃期限內，如車庫出現影響正常使用的質量問題，有權要求甲方及時維修。若因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照合同約定的用途使用車庫，不得將車庫用于違法違規或損害公共利益的活動。未經甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結構、用途或對車庫進行裝修、改造等。按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。妥善保管車庫及其附屬設施設備，因乙方使用不當或保管不善造成車庫及其附屬設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按時交還車庫及其附屬設施設備。如乙方逾期交還，應按照租金標準的雙倍向甲方支付占有使用費。六、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還車庫及其附屬設施設備且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于支付違約金、賠償損失等費用。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額部分。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付車庫或車庫及附屬設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變車庫的結構、用途或對車庫進行裝修、改造等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給車庫造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將車庫轉租給第三方或自行停止使用超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方上述行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：____年__