精裝房二次裝修協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套已完成精裝修的房屋（以下簡稱"該房屋"），現希望對其進行二次裝修，乙方具備從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該房屋進行二次裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.裝修范圍及內容拆除工程：拆除甲方指定的非承重墻體、門窗套等原有裝修部分，拆除產生的垃圾清運至小區指定垃圾堆放點。水電改造：根據甲方需求，對房屋內的水電線路進行重新鋪設，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開關、水龍頭等，確保水電線路安全、合理、符合使用要求。墻面地面工程墻面：鏟除原有墻皮（如有需要），重新粉刷乳膠漆或貼壁紙，確保墻面平整、光滑、無色差。地面：根據甲方選擇，對客廳、臥室地面進行木地板鋪設或地磚鋪貼，保證地面鋪設牢固、美觀，縫隙均勻一致。天花板工程：對客廳、臥室等區域的天花板進行造型設計（如有需要），安裝吊頂或進行簡單的天花板裝飾處理，使天花板與整體裝修風格相協調。門窗工程：更換甲方指定的門窗，確保門窗的密封性、隔音性良好，開啟靈活，外觀符合整體裝修風格。廚房裝修櫥柜定制：根據廚房空間尺寸，定制整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺面等，采用符合環保標準的材料，保證櫥柜的質量和使用壽命。廚房電器安裝：安裝油煙機、燃氣灶、消毒柜等廚房電器，確保電器安裝位置合理，使用正常。衛生間裝修潔具安裝：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴室柜等衛生間潔具，選擇質量可靠、款式符合甲方要求的產品。防水處理：對衛生間地面及墻面進行防水處理，做閉水試驗[x]小時，確保無滲漏現象。其他：根據甲方要求，對房屋內的燈具、開關面板等進行更換或添加，使其與整體裝修風格相匹配；對房屋內的家具、裝飾擺件等進行合理擺放和調整，以達到甲方滿意的裝修效果。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修范圍、質量標準和工期完成裝修工程。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該房屋的原始戶型圖、水電線路圖等相關資料，協助乙方進行裝修設計和施工。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費用。負責協調小區物業管理部門，辦理裝修相關的手續，承擔因辦理手續產生的費用。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修設計或增加裝修項目，應及時通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂書面變更協議，同時按照變更后的費用標準支付相應款項。對乙方完成的裝修工程進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方進行整改，整改合格后進行最終驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。在裝修過程中，如因甲方原因導致工期延誤或增加裝修成本，有權要求甲方承擔相應責任并支付額外費用。有權根據本協議約定和裝修實際情況，自主選擇符合質量標準的裝修材料和施工工藝。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及本協議約定的裝修范圍、質量標準和工期進行裝修施工，確保裝修工程質量合格。編制詳細的裝修施工方案和進度計劃，提交給甲方審核，并按照審核后的方案和計劃組織施工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。對裝修過程中產生的噪音、粉塵等進行有效控制，減少對周邊環境和鄰居的影響。負責采購和供應符合環保標準、質量合格的裝修材料和設備，并向甲方提供材料的質量證明文件。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將垃圾清運至小區指定垃圾堆放點。為裝修工程購買足額的工程保險，如因意外事故導致裝修工程受損，應及時通知甲方并協助處理相關事宜。在裝修工程質保期內，對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內所有工程的費用，除本協議約定的費用外，乙方不得再向甲方收取其他任何費用（因甲方變更裝修設計或增加裝修項目導致的費用增加除外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在水電改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在墻面地面工程、天花板工程、門窗工程等主要裝修項目完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應向甲方提供裝修工程的全部竣工資料及發票。四、工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并協助甲方解決相關問題。工期順延的天數由雙方根據實際情況協商確定，并簽訂書面補充協議。3.如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本協議約定的質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修材料應符合國家環保標準及相關質量要求，乙方應向甲方提供材料的質量證明文件。2.驗收裝修工程每完成一個階段，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內進行驗收，如逾期未驗收視為該階段工程驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、質量標準和工期進行施工，應承擔違約責任，負責整改直至達到約定標準，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________