學校零星修建合同協議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工單位地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校有零星修建工程的需求，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校零星修建事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[學校名稱]零星修建工程2.工程地點：[學校具體地址]3.工程內容及要求本次零星修建工程包括但不限于教學樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物的局部修繕、改造，校園道路的修補、拓寬，以及其他相關附屬設施的修建工作（具體工程內容以甲方書面通知為準）。教學樓局部修繕需對墻面進行粉刷，要求使用環保乳膠漆，顏色符合學校整體風格；對損壞的門窗進行更換，門窗材質需符合安全標準，并具備良好的隔音、隔熱性能。辦公樓改造要求拆除原有部分隔斷，重新規劃辦公區域，新建隔斷采用防火、隔音材料，地面鋪設防滑地磚，保證施工后的辦公環境安全、舒適。宿舍樓的修繕包括對衛生間、洗漱間的防水處理，確保無滲漏現象；對損壞的水電線路進行更換，保證用電安全和用水暢通。校園道路修補需先對破損路面進行清理，然后使用符合道路建設標準的材料進行修補，修補后的路面要平整、堅實，無明顯坑洼。拓寬道路時需按照設計要求進行施工，保證道路寬度符合校園交通規劃，并設置合理的排水系統。附屬設施修建如新建自行車棚，要求結構穩固，能夠抵御一定的風雨天氣，車棚內設置合理的分隔，方便學生存放自行車。二、工程期限1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，具體竣工時間根據實際施工進度確定，但總工期不得超過[工期上限天數]天。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，工期相應順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同價款采用固定單價合同方式確定。合同暫定總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），最終結算金額以實際完成的工程量乘以合同單價為準。各項工程單價如下：教學樓墻面粉刷：每平方米[x]元；門窗更換：每套[x]元（包含門窗采購及安裝費用）；辦公樓隔斷新建：每平方米[x]元；地面地磚鋪設：每平方米[x]元；宿舍樓衛生間防水處理：每平方米[x]元；水電線路更換：按實際發生費用結算（單價按照當地市場價格確定，結算時需提供詳細的費用清單及相關票據）；校園道路修補：每平方米[x]元；道路拓寬：每平方米[x]元；自行車棚新建：每個[x]元。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成工程總量的[x%]時，甲方支付至合同暫定總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方提交完整的竣工結算資料，甲方在收到結算資料后[x]個工作日內審核完畢。審核無誤后，甲方支付至結算總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余結算總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工，對不符合要求的部分，有權要求乙方整改或返工。有權審查乙方提交的施工方案、進度計劃、質量保證措施等文件。按照合同約定支付工程價款。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程予以確認。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，協助辦理施工手續。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議。2.義務具備完成本工程所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照國家現行施工規范、質量驗收標準及合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核后嚴格執行。遵守施工現場安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環境的影響。妥善保管施工現場的材料、設備等，如有損壞或丟失，由乙方負責賠償。按照合同約定的時間和要求提交竣工結算資料，配合甲方進行工程結算審核。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修或返工。質保期屆滿后，對甲方提出的維修要求，乙方應積極響應，費用按照市場價格收取。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計文件、施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、監理單位代表（如有）及相關專業技術人員。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同要求或相關標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定的時間內完成整改，并重新提交驗收申請。整改合格后，甲方應組織再次驗收。工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程未通過驗收，乙方應繼續整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤工期，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，工程質量達不到合格要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤上限天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或造成環境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。乙方不得將本工程轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提交竣工結算資料或提交的資料不完整、不準確，導致工程結算審核延誤，乙方應承擔相應的責任。每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同