拆遷安置房合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方已就拆遷安置房事宜簽訂了[拆遷安置房合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的拆遷安置房位于[詳細(xì)地址]，具體樓號(hào)為[具體樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋平面圖及相關(guān)尺寸以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)最終核定為準(zhǔn)。2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻：[描述外墻材質(zhì)及顏色等情況]。內(nèi)墻：[描述內(nèi)墻裝修情況，如水泥砂漿抹面等]。地面：[描述地面裝修情況，如水泥砂漿地面、地磚等]。門(mén)窗：[描述門(mén)窗材質(zhì)及類(lèi)型，如鋁合金門(mén)窗等]。廚房：[描述廚房配備情況，如櫥柜、洗菜盆等]。衛(wèi)生間：[描述衛(wèi)生間配備情況，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等]。其他：[如有其他特殊裝修情況，在此詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，將符合交付條件的拆遷安置房交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，公共設(shè)施正常運(yùn)行。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，甲方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)顯著位置公示。保證所交付的房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，接收拆遷安置房。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)所接收的拆遷安置房進(jìn)行裝修、使用及處分。要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的時(shí)間、方式和金額，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、物業(yè)管理費(fèi)等。如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停提供物業(yè)服務(wù)等，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。在房屋交付前，配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將拆遷安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付條件：房屋已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，取得工程質(zhì)量合格證明文件。房屋的水、電、氣、通信等配套設(shè)施已達(dá)到使用條件。小區(qū)內(nèi)的道路、綠化等公共設(shè)施已基本完成，滿(mǎn)足正常使用需求。3.交付手續(xù)：在房屋交付前，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。雙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫(xiě)房屋交付驗(yàn)收單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收單中注明，甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定及時(shí)進(jìn)行整改或處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或解決糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诜课萁桓逗骩x]個(gè)工作日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及主合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙