店鋪出售怎么寫(xiě)協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、收銀機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、貨架[數(shù)量]組等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體交付店鋪日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、扣押或受到其他限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交付前，負(fù)責(zé)妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е律鲜鑫锲窊p壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有），所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。辦理證照變更手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在店鋪交付時(shí)，將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品等完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行交接。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品等。在店鋪交付后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)店鋪。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)店鋪交付后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。在接收店鋪后，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品，不得擅自更改店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍。如需進(jìn)行裝修或設(shè)備更新，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、店鋪交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店鋪交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，庫(kù)存商品數(shù)量及質(zhì)量與交接清單一致。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在店鋪交付時(shí)共同簽署《店鋪交接清單》，詳細(xì)記錄店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自處置店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施或庫(kù)存商品，應(yīng)按照處置物品價(jià)值的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改店鋪的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方更改經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《店鋪交接清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________