買房怎樣寫贈與協(xié)議合同?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，愿意將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物的詳細說明1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋產(chǎn)權情況：該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況，甲方對該房產(chǎn)擁有完全處分權。房屋所有權證號為：______。3.附屬設施：該房產(chǎn)所附屬的設施設備包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等（具體清單見附件），一并贈與乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與房產(chǎn)交付前，若出現(xiàn)不可抗力等導致房產(chǎn)毀損、滅失的情況，甲方不承擔賠償責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務保證對贈與的房產(chǎn)擁有合法權益，有權進行贈與，并向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權糾紛等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求配合乙方完成各項手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費等相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌绊懸曳綑嘁娴男袨椤Ｈ缫蚣追皆驅(qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)或權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與房產(chǎn)及附屬設施的義務。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務接受甲方贈與的房產(chǎn)及附屬設施，并按照本協(xié)議約定履行相關義務。按照法律法規(guī)及相關部門要求，承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等。在甲方交付房產(chǎn)及附屬設施后，應及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。尊重甲方對該房產(chǎn)的合理權益，不得在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前擅自處分該房產(chǎn)或附屬設施。三、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方。交付方式為：______（如實地交付、公證交付等）。2.交付時，雙方應共同對房產(chǎn)及附屬設施進行驗收，制作驗收清單，雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設施存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責在______日內(nèi)進行修復或更換，直至符合約定標準。四、房產(chǎn)過戶登記手續(xù)1.雙方應在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的各項文件資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關部門要求各自準備并提交。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由該方承擔相應責任。3.若在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，需要提供額外的證明文件或辦理其他手續(xù)的，雙方應積極配合，及時提供相關文件資料并完成相應手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式將房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需費用或未履行其他相關義務，每逾期一日，應按照未支付費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的房產(chǎn)及附屬設施（如有），同時乙方應按照房產(chǎn)評估價值的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌绊懸曳綑嘁娴男袨椋瑢е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)或權益受到損害的，甲方應按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或附屬設施，甲方有權要求乙方返還該房產(chǎn)及附屬設施，并要求乙方按照房產(chǎn)評估價值的______%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致對方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日附件：房產(chǎn)附屬設施清單1.家具：[品牌及型號]沙發(fā)______套[品牌及型號]茶幾______個[品牌及型號]餐桌______張[品牌及型號]餐椅______把[品牌及型號]床______張[品牌及型號]衣柜______個[品牌及型號]電視柜______個[品牌及型號]書桌______張[品牌及型號]椅子______把[其他家具及數(shù)量]2.家電：[品牌及型號]電視______臺[品牌及型號]冰箱______臺[品牌及型號]洗衣機______臺[品牌及型號]空調(diào)______臺[品牌及型號]熱水器______臺[品牌及型號]微波爐______臺[品牌及型號]電磁爐______臺[其他家電及數(shù)量]3.其