舊房屋裝修合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的舊房屋進行裝修，乙方具有相關裝修資質及經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方舊房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋用途：__________________二、裝修內容及要求1.裝修范圍室內墻面、地面、頂面的裝飾裝修，具體包括但不限于鏟除原有墻皮、重新粉刷墻面、鋪設地板或地磚、吊頂造型等。水電線路改造，包括更換電線、水管，安裝插座、開關、水龍頭等。廚房裝修，包括櫥柜定制、廚房電器安裝等。衛生間裝修，包括潔具安裝、防水處理、浴室柜定制等。門窗更換或修繕，包括入戶門、室內門、窗戶等。其他雙方約定的裝修項目。2.裝修風格：__________________3.裝修材料及設備品牌、規格要求墻面漆采用______品牌，規格為______。地板采用______品牌，材質為______，規格為______。瓷磚采用______品牌，規格為______。櫥柜采用______品牌，材質為______，款式為______。潔具采用______品牌，型號為______。電器設備采用______品牌，型號為______。其他材料及設備應符合國家質量標準及環保要求，具體品牌、規格以雙方最終確認的材料清單為準。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為包干價，包含裝修工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情形外，不再另行增減。2.支付方式預付款：合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：在水電線路改造完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。中期款：在泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工驗收款：裝修工程全部完成，經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保金：裝修工程質保期滿后______日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容、標準和期限完成裝修工程。對乙方的違約行為有權要求其承擔違約責任。義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產權證書、平面圖等。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中需要的相關手續，如物業裝修許可等。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。如因甲方原因導致裝修工程延誤或增加費用，由甲方承擔相應責任。2.乙方權利與義務權利有權按照合同約定收取裝修費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保裝修工程順利進行。義務具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證照，并向甲方提供復印件。按照合同約定的裝修內容、標準和期限組織施工，確保裝修工程質量。嚴格按照國家有關法律法規和安全操作規程進行施工，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。負責采購的裝修材料及設備應符合國家質量標準及環保要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。在施工過程中，如發現原房屋存在質量問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對裝修工程質量負責保修，質保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起______年。質保期內，如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換。遵守施工現場的物業管理規定，做到文明施工，保持施工現場整潔。未經甲方書面同意，不得將裝修工程轉包或分包給第三方。五、工程期限1.開工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.總工期：______天。4.如遇下列情況，工期相應順延甲方提出變更設計或增加工程項目，經乙方確認后，工期順延。不可抗力因素導致無法正常施工，工期順延。因甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法正常施工，工期順延。其他非乙方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后，工期順延。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：裝修工程應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準，達到合格標準。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后______日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，工期不順延。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽施工，但應做好記錄。隱蔽工程驗收合格后，如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期順延。如甲方擅自變更裝修內容、標準或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用及工期延誤責任。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修內容、標準和期限完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的裝修材料及設備不符合國家質量標準及環保要求，或因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換，承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。如乙方未遵守施工現場的物業管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________