廠房轉讓合同協議書下載?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意受讓該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，具體地理位置為[經緯度或周邊標志性建筑描述]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，具體尺寸及布局見附件一《廠房平面圖》。3.廠房用途：該廠房目前用于[具體用途，如生產加工、倉儲等]。4.廠房現狀：廠房現有建筑物結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，內部裝修情況為[簡單描述裝修狀況，如地面、墻面、天花板等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設備、水電設施、通風設備等]，設備情況見附件二《設備清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該廠房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含廠房及附屬設施、設備的全部價款，甲方不再因任何原因調整價格，但本合同另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方支付完畢全部轉讓款后自動轉為轉讓款的一部分。乙方應在[具體日期]前，支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在辦理完廠房產權過戶手續后[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。對廠房及附屬設施、設備享有合法的處分權，并保證轉讓行為的合法性。在乙方支付定金后，有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房及附屬設施、設備的相關資料，包括但不限于產權證書、土地使用證、規劃許可證、消防驗收合格證、環保評估報告等，確保乙方能夠全面了解廠房的狀況（資料清單見附件三）。保證該廠房及附屬設施、設備不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，不存在任何質量問題及安全隱患，并承擔因廠房存在上述問題而給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后至廠房交付前，妥善保管廠房及附屬設施、設備，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料等。辦理產權過戶手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在廠房交付前，負責結清與該廠房相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、租金、稅費等，并提供相應的繳費憑證。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式取得該廠房的所有權及相關權益。在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定履行義務，包括提供資料、保證廠房無瑕疵、協助辦理過戶手續等。在廠房交付后，有權對廠房進行合理使用和處置，但應遵守法律法規及本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規的規定及本合同的約定辦理廠房產權過戶手續，承擔辦理過戶手續所需的一切費用，并在辦理過程中積極配合甲方及相關部門的工作。在廠房交付后，按照廠房的現狀及用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。如需改變，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關手續。承擔在廠房交付后因使用廠房而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在乙方支付完畢除尾款外的全部轉讓款后[x]個工作日內，將廠房及附屬設施、設備交付給乙方。2.交付標準：廠房應保持現狀交付，即按照本合同簽訂時的狀況交付給乙方，但甲方應保證交付時廠房及附屬設施、設備能夠正常使用，不存在因甲方原因導致的損壞或故障。甲方應向乙方提供廠房及附屬設施、設備的相關鑰匙、使用說明書、維修記錄等資料，并協助乙方辦理相關設施、設備的交接手續。3.交付確認：雙方應在廠房交付現場共同簽署《廠房交付確認書》（格式見附件四），確認廠房及附屬設施、設備已按照約定交付給乙方，交付時間以《廠房交付確認書》中注明的時間為準。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理廠房產權過戶手續。2.過戶手續辦理：甲方應積極協助乙方準備辦理產權過戶手續所需的全部資料，并按照不動產登記部門的要求配合乙方辦理相關手續。乙方應按照法律法規的規定及不動產登記部門的要求，提供真實、準確、完整的資料，并承擔辦理過戶手續所需的一切費用。3.產權變更登記：如因甲方原因導致無法在約定時間內辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致無法在約定時間內辦理產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，已支付的其他轉讓款在扣除乙方應承擔的違約金及賠償甲方損失后，如有剩余，退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，包括但不限于提供資料、保證廠房無瑕疵、協助辦理過戶手續、交付廠房等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，包括但不限于支付轉讓款、辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，已支付的其他轉讓款在扣除乙方應承擔的違約金及賠償甲方損失后，如有剩余，退還乙方。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如甲方轉讓的廠房及附屬設施、設備存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或存在質量問題及安全隱患，導致乙方無法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應負責解決上述問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失；如乙方因此解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。5.如乙方擅自改變廠房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，已支付的其他轉讓款在扣除乙方應承擔的違約金及賠償甲方損失后，如有剩余，退還乙方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。4.本合同