終止鋪位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本信息1.鋪位位置：位于[具體地址]的[鋪位房號(hào)]鋪位。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方承租該鋪位用于[經(jīng)營項(xiàng)目名稱]經(jīng)營活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空并交還鋪位。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保其對(duì)該鋪位擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。在騰空鋪位過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空鋪位，并將鋪位交還甲方。負(fù)責(zé)清理鋪位內(nèi)的物品，恢復(fù)鋪位原狀，不得損壞鋪位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。結(jié)清租賃期間因使用鋪位所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。向甲方提供其在租賃期間所使用的鋪位的相關(guān)證照、文件等資料（如有）。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方按照原合同約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用后，剩余租金[x]元于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。乙方租賃期間向甲方支付的押金[x]元，在乙方騰空鋪位并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、鋪位騰空及交還1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空鋪位，并將鋪位交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的鋪位應(yīng)保持原狀，結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備能正常使用，無損壞、無污漬、無垃圾等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其在鋪位內(nèi)自行安裝的設(shè)備、裝修等（如有），不得對(duì)鋪位造成任何損壞。對(duì)于乙方未拆除的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收鋪位交還時(shí)，甲方將對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署鋪位交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合要求導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還鋪位，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付自逾期之日起至實(shí)際交還鋪位之日止的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空鋪位過程中損壞鋪位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，除應(yīng)支付未結(jié)清費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__