租車庫協(xié)議書合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，希望承租甲方的車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細(xì)方位描述]，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如電動(dòng)卷簾門、照明燈具、電源插座等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管這些設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方有權(quán)將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對(duì)新的車庫所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫在交付乙方使用時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車庫給乙方使用，并確保車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施能正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對(duì)于因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е碌能噹鞊p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。當(dāng)車庫因不可抗力或其他非乙方原因受到損壞時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，必須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品及設(shè)施，不得在車庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成車庫及設(shè)施損壞或第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與車庫使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫，并保證車庫及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付車庫或車庫存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金。3.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途、在車庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事違法違規(guī)活動(dòng)或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空車庫，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還車庫或交還的車庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空車庫，并將車庫交還甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________