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租車(chē)庫(kù)協(xié)議書(shū)合同范本?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一處車(chē)庫(kù),愿意出租給乙方使用;乙方因自身需要,希望承租甲方的車(chē)庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置:甲方將位于[具體地址]的車(chē)庫(kù)出租給乙方使用。該車(chē)庫(kù)具體位置為[詳細(xì)方位描述],車(chē)庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積:該車(chē)庫(kù)建筑面積為[x]平方米,實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.車(chē)庫(kù)設(shè)施:車(chē)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉車(chē)庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施,如電動(dòng)卷簾門(mén)、照明燈具、電源插座等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管這些設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。租金支付方式為[支付周期,如按月支付、按季支付等]。2.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________3.押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車(chē)庫(kù),有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間,甲方有權(quán)將車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但應(yīng)提前通知乙方,本合同對(duì)新的車(chē)庫(kù)所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在交付乙方使用時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn),不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響乙方正常使用的情形。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車(chē)庫(kù)給乙方使用,并確保車(chē)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施能正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng),確保乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對(duì)于因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е碌能?chē)庫(kù)損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,但維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車(chē)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施。在租賃期間,乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理的裝飾裝修,但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿后,乙方不得拆除已裝修部分,應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。當(dāng)車(chē)庫(kù)因不可抗力或其他非乙方原因受到損壞時(shí),乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施,不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。如需改變,必須事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)妥善保管車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品及設(shè)施,不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成車(chē)庫(kù)及設(shè)施損壞或第三人損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納與車(chē)庫(kù)使用相關(guān)的費(fèi)用,如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù),并保證車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付車(chē)庫(kù)或車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,退還乙方已支付的租金及押金,并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收乙方已支付的押金,乙方還應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金。3.若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途、在車(chē)庫(kù)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事違法違規(guī)活動(dòng)或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即騰空車(chē)庫(kù),乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還車(chē)庫(kù)或交還的車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還的,每逾期一日,應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。5.如一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空車(chē)庫(kù),并將車(chē)庫(kù)交還甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字或蓋章):__________________
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