合同租賃協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受該服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物詳情（若為租賃物）名稱：[詳細的租賃物名稱，如房屋、機械設備、車輛等]規格型號：[明確租賃物的規格型號，例如房屋的面積、戶型，機械設備的品牌、型號等]數量：[具體數量]現狀：[描述租賃物的現有狀態，如是否有損壞、裝修情況等]存放地點：[租賃物的存放位置]2.服務具體內容（若為服務）服務項目：[詳細說明服務的具體內容，如物業管理服務、技術咨詢服務等]服務標準：[明確服務應達到的標準和要求，例如物業管理服務的保潔頻次、安保措施等]服務期限：[服務開始和結束的時間范圍]二、租賃期限1.起始日期：[租賃開始年月日]2.結束日期：[租賃結束年月日]3.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準若為租賃物，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為服務，服務費為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付周期：乙方應按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金/服務費。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金/服務費支付至甲方指定的銀行賬戶。指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結清所有租金、服務費及其他應付款項，并將租賃標的物或服務按照合同約定的狀態歸還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、服務費及押金。對租賃標的物或服務進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用或接受。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供服務。對租賃標的物進行定期維修保養，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證租賃標的物或服務不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用租賃標的物或接受服務。要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務。在租賃標的物或服務出現質量問題時，有權要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金、服務費及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行其他有損租賃標的物的行為。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。妥善保管租賃標的物，因乙方保管不善造成租賃標的物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照合同約定將租賃標的物或服務按照原狀歸還甲方。遵守國家法律法規及本合同約定，不得利用租賃標的物或服務從事違法違規活動。六、維修與保養1.維修責任租賃標的物的維修責任：除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，甲方應負責租賃標的物的維修保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應承擔維修費用；如乙方拒不維修的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。服務的維修責任：對于服務過程中出現的問題，甲方應按照服務標準及時進行解決。如因甲方原因導致服務無法正常提供或出現質量問題的，甲方應采取措施予以解決，并承擔相應的責任。2.保養措施甲方應定期對租賃標的物進行檢查和保養，制定詳細的保養計劃，并提前通知乙方。乙方應配合甲方的維修保養工作，提供必要的協助和便利。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供服務，每逾期一天，應按照租金/服務費總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金/服務費及押金，同時甲方應按照租金/服務費總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃標的物或服務不符合合同約定的標準，甲方應負責整改或采取其他補救措施，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金、服務費或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、服務費及押金，同時乙方應按照租金/服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他有損租賃標的物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按照本合同約定將租賃標的物或服務按照原狀歸還甲方，或租賃標的物存在損壞、缺失等情況的，乙方應負責修復或賠償。若乙方利用租賃標的物或服務從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應按照租金/服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________