無償租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體原因]有居住需求，雙方經友好協商，達成如下無償租房合同協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施：室內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。水電設施完好，具備正常使用條件，水表讀數為[x]，電表讀數為[x]。燃氣設施已開通，燃氣表讀數為[x]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如需續租，應提前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定監督乙方合理使用房屋。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將房屋及附屬設施交付乙方使用。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方居住安全。如因甲方原因導致房屋出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并與乙方協商一致，給予乙方相應的補償。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方因合理使用需要，對房屋進行必要的裝飾裝修或增添附屬設施的，應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其裝飾裝修部分，但不得損壞房屋結構。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。乙方應按時支付房屋使用過程中產生的水電費、燃氣費、物業費等各項費用。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及其附屬設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。四、費用承擔1.租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水電費、燃氣費、物業費、網絡費等各項費用由乙方自行承擔。乙方應在收到相關繳費通知后的[x]日內及時繳納，逾期未繳納的，應按照欠費金額的[x%]向相關部門支付滯納金。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。2.房屋及其附屬設施的維修費用：如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。屬于甲方負責維修的范圍，甲方應及時維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或各項費用、擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、損壞房屋及其附屬設施等，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.一方違反本合同約定，經對方書面通知后在[x]日內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__