租地合同附加協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂租地合同（合同編號：[具體合同編號]），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特訂立本租地合同附加協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標的物或服務具體描述1.租賃土地位置及面積甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地租賃給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。雙方同意以實地測量為準，若實際面積與上述約定面積存在差異，租金按照實際使用面積進行調整。2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。若乙方需變更土地用途，應提前[x]日向甲方提出書面申請，并經甲方書面批準。因變更土地用途產生的一切費用及法律責任由乙方承擔。3.附屬設施及服務甲方應確保交付給乙方的土地具備基本的通水、通電條件。乙方如需進一步完善水電設施或增加其他附屬設施，費用由乙方自行承擔。甲方提供[簡要描述甲方提供的其他服務，如道路通行、場地平整等]服務，以保障乙方正常使用土地。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議及租地合同的約定收取租金及其他費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方違反本協(xié)議及租地合同約定的行為。在租賃期限內，若因公共利益或政府規(guī)劃需要，有權提前收回土地，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證擁有租賃土地的合法權益，確保土地無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。若因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要）。對乙方在租賃土地上的合法經營活動給予必要的協(xié)助和支持，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃土地。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的附屬設施及服務。在租賃土地上建設必要的生產經營設施，但應符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并提前告知甲方建設方案。2.義務按照本協(xié)議及租地合同的約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及附屬設施。如因乙方原因造成土地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于土地使用的相關規(guī)定，依法開展生產經營活動。因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果由乙方自行承擔。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理租賃土地上的建筑物、設備及其他物品，恢復土地原狀。三、租金及支付方式1.租金標準本協(xié)議租賃土地的租金為每年人民幣[x]元/平方米，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在支付租金前[x]日將租金金額及支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱或告知甲方指定聯(lián)系人，以便甲方及時查收。3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租賃土地年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方書面同意后，雙方重新簽訂租地合同及相關協(xié)議。2.如乙方在租賃期限內提前終止本協(xié)議，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按照本協(xié)議租賃土地年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因提前終止協(xié)議給甲方造成的損失。五、土地交付與返還1.交付時間及條件甲方應在[交付日期]前將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.返還時間及條件租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[返還日期]前將租賃土地及附屬設施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。返還時，雙方應再次進行現場確認，并簽署土地返還確認書。如乙方未按照約定返還土地或附屬設施存在損壞，乙方應負責修復或賠償，直至達到甲方滿意的狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照本協(xié)議租賃土地年租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常生產經營活動或未履行其他協(xié)助義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定承擔逾期支付責任外，還應承擔甲方為追討費用而產生的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設施或違反國家法律法規(guī)及當地政府規(guī)定使用土地，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復土地原狀。乙方應按照本協(xié)議租賃土地年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定返還土地及附屬設施，每逾期一日，應按照當年租金金額的[x%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔甲方為收回土地及附屬設施而產生的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為租地合同的附加協(xié)議，與租地合同具有同等法律效力。租地合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準