豬舍租賃合同協議書模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有豬舍及相關附屬設施，乙方有意租賃用于生豬養殖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.豬舍位置及面積甲方將位于[豬舍具體地址]，面積為[x]平方米的豬舍出租給乙方使用。豬舍包括[列舉豬舍具體的組成部分，如豬欄、飼料間、休息室等]，其建筑結構為[描述豬舍的建筑結構，如磚混結構、鋼結構等]，整體狀況良好，能夠滿足生豬養殖的基本需求。2.附屬設施與豬舍配套的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如自動飲水設備、通風系統、照明設備、溫控設備等]，這些設施應能正常運行，以保障生豬養殖環境的適宜性。豬舍周邊配備有[說明周邊配備的設施，如圍墻、大門等]，用于保障豬舍的安全和封閉性。3.場地及服務租賃場地還包括豬舍周邊的[x]平方米空地，可供乙方用于生豬活動及其他相關養殖操作。甲方負責提供豬舍及附屬設施的日常維護服務，包括但不限于定期對豬舍進行清潔、對設施進行檢查和維修等，確保其符合生豬養殖的衛生和安全標準。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還豬舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情變化，在租賃期滿后續租時協商調整租金價格。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對豬舍及附屬設施的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定使用豬舍或損壞豬舍及附屬設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回豬舍，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務保證豬舍及附屬設施符合安全使用標準，具備合法的出租手續，無任何產權糾紛和債務糾紛，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定履行豬舍及附屬設施的維護義務，及時處理影響生豬養殖的設施故障和問題，保障乙方養殖工作的順利進行。協助乙方辦理與生豬養殖相關的證照手續，提供必要的證明文件和協助工作，但因辦理證照產生的費用由乙方自行承擔。尊重乙方在租賃豬舍內的自主經營權，不得干涉乙方正常的養殖經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用豬舍及附屬設施進行生豬養殖經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行維護義務，對甲方未及時履行維護義務影響生豬養殖的情況，有權要求甲方采取措施解決或要求相應減免租金。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期間的租金，并返還租賃保證金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用豬舍及附屬設施，不得擅自改變豬舍結構和用途，不得超出合同約定的范圍使用附屬設施。如需對豬舍進行必要的修繕或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。修繕或改造不得損害豬舍及附屬設施的原有結構和功能，租賃期滿后應恢復原狀。負責豬舍內生豬的養殖管理，保證生豬養殖符合相關法律法規和行業標準，做好生豬防疫、衛生等工作，防止疫病傳播。如因乙方養殖管理不善導致疫病傳播或對周邊環境造成污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。愛護豬舍及附屬設施，如因乙方原因造成豬舍及附屬設施損壞，應負責修復或照價賠償。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于生豬養殖的各項規定，合法經營。因乙方違法經營導致的一切后果由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]日內將豬舍及附屬設施交還甲方，并保證豬舍及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。乙方應負責清理豬舍內的生豬及養殖廢棄物等，恢復豬舍及周邊環境原狀。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃保證金主要用于保證乙方按照本合同約定履行義務，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失。如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定交還豬舍及附屬設施并清理完畢后，甲方應在[x]日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標準的豬舍及附屬設施，或未履行維護義務影響乙方正常使用豬舍的，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求相應減免租金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定提前收回豬舍，應按照剩余租賃期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收租賃保證金，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變豬舍結構和用途或超出合同約定范圍使用附屬設施，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給豬舍及附屬設施造成損壞的，乙方應照價賠償。若乙方未按照本合同約定愛護豬舍及附屬設施，造成損壞的，應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后交還豬舍及附屬設施，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回豬舍，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規及當地政府關于生豬養殖的規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本合同自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。