租房協議合同附件?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成主租房協議，為進一步明確雙方權利義務，特制定本租房協議合同附件。一、標的物具體描述1.房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物為[樓號]號樓，單元為[單元號]單元，樓層為[樓層]層，房號為[房號]。2.房屋面積租賃房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備裝修情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]，包含墻面[具體裝修材料及工藝]、地面[具體裝修材料及工藝]、天花板[具體裝修材料及工藝]等。家具家電：配備有[列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套等]。家電設備有[列舉家電名稱及數量，如空調[x]臺、冰箱[x]臺等]。其他設施：廚房設施包括[列舉廚房設備名稱及數量，如爐灶[x]個、抽油煙機[x]臺等]。衛生間設施有[列舉衛生間設備名稱及數量，如馬桶[x]個、淋浴噴頭[x]個等]。配備有[具體設施名稱，如熱水器[x]臺、洗衣機[x]臺等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照主租房協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反主租房協議及本附件約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，確保其符合正常使用要求。甲方負責對房屋的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，如提供房屋產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利。如甲方未按照約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權要求甲方履行義務或承擔相應賠償責任。2.義務乙方應按照主租房協議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、房屋維修與保養1.維修責任租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的范圍包括房屋主體結構、外墻、屋頂等公共部分的維修。屬于乙方負責維修的范圍包括乙方自行損壞的房屋設施設備及乙方使用過程中造成的其他損壞。如遇房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.保養義務乙方應定期對租賃房屋進行清潔和保養，保持房屋整潔衛生。同時，乙方應按照房屋設施設備的使用說明進行正確使用和保養，如因乙方未履行保養義務導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及設施設備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致房屋無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。如乙方擅自轉租、轉借租賃房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期返還租賃房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。乙方應按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本附件作為主租房協議的組成部分，與主租房協議具有同等法律效力。如雙方在履行本附件過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附件未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本附件的組成部分，與本附件