賣墓地合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出售的墓地資源，乙方有購買墓地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售的墓地位于[墓地具體地址]，該地塊經(jīng)[相關(guān)部門名稱]批準用于墓地建設(shè)，具有合法的使用手續(xù)。墓地具體坐落于[詳細方位描述]，四周界限明確，東至[具體界限標識]，西至[具體界限標識]，南至[具體界限標識]，北至[具體界限標識]。2.墓地規(guī)格該墓地為[具體墓型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴深度為[x]厘米，墓穴長度為[x]厘米，寬度為[x]厘米。墓體材質(zhì)為[詳細材質(zhì)說明，如花崗巖、大理石等]，墓碑規(guī)格為高[x]厘米，寬[x]厘米，厚度為[x]厘米，墓碑上可鐫刻[允許鐫刻的內(nèi)容，如逝者姓名、生卒年月等]。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有完善的綠化設(shè)施，種植有[綠化植物種類]等，以營造良好的生態(tài)環(huán)境。同時，墓地設(shè)有公共通道，便于祭掃人員通行，通道寬度為[x]米。此外，還設(shè)有專門的停車場，可容納[x]輛車輛停放，為祭掃提供便利。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下服務(wù)：在乙方選定墓地后，負責按照約定的規(guī)格進行墓穴的建造和墓碑的安裝，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。負責墓地的日常維護，包括綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生清潔等，保持墓地環(huán)境整潔、美觀。在乙方祭掃期間，提供必要的引導(dǎo)和協(xié)助服務(wù)，保障祭掃活動的順利進行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓地價款及相關(guān)費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地具有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的墓地規(guī)格、質(zhì)量標準及服務(wù)內(nèi)容，按時、高質(zhì)量地完成墓穴建造、墓碑安裝及后續(xù)維護等工作。遵守國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，積極配合相關(guān)部門對墓地進行管理和監(jiān)督。為乙方提供必要的信息咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于墓地使用、管理等方面的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地，包括進行祭掃等活動。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地價款及相關(guān)費用。遵守國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方制定的墓地管理規(guī)定，文明祭掃，愛護墓地設(shè)施和周邊環(huán)境。在使用墓地過程中，如需對墓穴或墓碑進行改動或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。向甲方提供真實、準確的逝者信息，以便甲方進行墓碑鐫刻等工作。三、價款及支付方式1.墓地價款乙方購買該墓地應(yīng)向甲方支付的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含墓地土地使用權(quán)費用、墓穴建造費用、墓碑制作安裝費用以及首年的墓地維護費用。2.支付方式簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將款項支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)開始墓穴建造工作，并在[預(yù)計完成日期]前完成墓穴建造及墓碑安裝工作，將符合本協(xié)議約定的墓地交付給乙方使用。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方完成墓地建造及安裝工作后，應(yīng)書面通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方簽署墓地交付確認書，視為甲方已將墓地交付給乙方。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收或驗收不合格，甲方應(yīng)負責按照乙方要求進行整改，直至驗收合格，并承擔因此產(chǎn)生的費用及延誤交付的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格和質(zhì)量標準完成墓穴建造、墓碑安裝或后續(xù)維護等工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方出售的墓地存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)負責解決糾紛或瑕疵問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買墓地所支付的費用、因無法使用墓地而造成的精神損害賠償?shù)取Ｈ缫曳揭虼私獬緟f(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方違反國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，或未按照本協(xié)議約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，或未按照甲方制定的墓地管理規(guī)定使用墓地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重收取一定的違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項不予退還。3.若乙方擅自對墓穴或墓碑進行改動或增設(shè)附屬設(shè)施，未事先征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置圖、墓型設(shè)計圖、服務(wù)內(nèi)容清單等。甲方（簽字/蓋章）：_________