場地合租合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租場地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[場地詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]。2.場地面積：經雙方共同測量，該場地建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.場地用途：該場地僅用于[合租用途，如辦公、商業經營等具體用途]，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、合租期限1.合租起始日期：自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.續租約定：合租期滿，若雙方均無異議，則本合同自動延續[續租期限，如一年]。若一方有意終止合同，需提前[提前通知期限，如三個月]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，需提前[調整通知期限，如一個月]書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[支付期限，如提前[x]天]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在合租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對場地的使用情況，如發現乙方違反合同約定使用場地，有權要求乙方改正。在合租期間，若因不可抗力或政府行為導致場地無法正常使用，甲方有權協助乙方與相關部門協商解決，但不承擔因此給乙方造成的損失。2.義務應確保場地符合安全使用標準，提供必要的場地設施，并保證其正常運行。負責場地的主體結構維修及保養，因甲方原因導致場地出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如場地備案等，費用由[承擔方]承擔。在乙方按照合同約定支付租金及押金的情況下，不得無故拒絕乙方正常使用場地。（二）乙方權利與義務1.權利有權在合同約定的范圍內合理使用場地。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障其正常使用場地的權利。在合租期間，若場地出現影響正常使用的問題，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致場地損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。負責場地內部的裝修、裝飾及設施設備的維護、保養，但不得損害場地主體結構。裝修、裝飾方案需提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。在合租期滿或合同解除后，應按照原狀返還場地及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、場地使用與維護1.共同使用區域：雙方共同使用場地內的公共通道、樓梯、電梯、衛生間等區域。各方應共同維護公共區域的衛生和秩序，不得在公共區域堆放雜物或進行其他妨礙他人通行的行為。2.場地設施設備：場地內現有設施設備（詳見附件《場地設施設備清單》）由雙方共同使用和維護。任何一方發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知對方，并協商維修事宜。維修費用按照以下方式承擔：屬于正常損耗的，由雙方共同承擔維修費用，按照各自使用面積比例分攤。因一方故意或重大過失導致設施設備損壞的，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.裝修與改造：乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，包括但不限于裝修設計圖紙、施工時間安排、安全保障措施等。經甲方書面同意后方可施工。裝修改造過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全，不得影響其他租戶的正常使用。裝修改造費用由乙方自行承擔，如因裝修改造給場地或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。裝修改造完成后，乙方應將裝修改造情況書面通知甲方，并在合同期滿或解除時，按照甲方要求恢復場地原狀或給予相應補償。六、轉租與轉借未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其在本合同項下的合租權益轉租或轉借第三方。若一方違反此約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔因此給對方造成的損失。七、違約責任1.租金支付違約：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例，如千分之一]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及逾期違約金。2.合同履行違約：任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。3.提前解除合同違約：若一方未經對方同意提前解除合同，應向對方支付相當于剩余租期租金總額[提前解除合同違約金比例，如百分之二十]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋