小區停車協議合同?甲方（停車服務提供方）：名稱：[小區物業管理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（停車服務使用方）：姓名：[車主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[小區名稱]提供停車管理服務，乙方有在該小區停車的需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方在小區內使用停車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車位位置乙方所使用的停車位位于[小區具體位置，如地下車庫x區x號車位或地面停車位x號]。2.停車位類型該停車位為[室內/室外][固定/臨時]停車位。3.服務內容甲方負責提供停車位的日常管理、維護，包括但不限于車位清潔、照明設施維護、安全巡邏等，以確保乙方能夠安全、便捷地使用停車位。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取停車費用。對乙方在小區內的停車行為進行監督管理，如發現乙方違反小區停車管理規定，有權依照規定進行制止和處理。根據小區實際情況和管理需要，有權對停車位的使用規則、收費標準等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供停車位，并保證停車位的正常使用功能。負責停車位所在區域的安全防范工作，采取必要的安全措施，如設置門禁系統、安裝監控設備等，防止車輛被盜、被損壞等情況發生。定期對停車位及相關設施進行檢查、維護和保養，確保其處于良好的運行狀態。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修或更換。為乙方提供必要的停車指引和咨詢服務，解答乙方在停車過程中遇到的問題。按照國家法律法規和小區物業管理規定，履行相關的管理職責，保障小區內停車秩序井然。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用停車位。有權對甲方的停車管理服務進行監督，如發現甲方服務存在問題，有權向甲方提出意見和建議。在停車位正常使用的情況下，有權要求甲方保障其車輛的安全。2.義務按照本協議約定向甲方支付停車費用。遵守小區停車管理規定，按照規定的時間、地點、方式使用停車位，不得擅自改變停車位用途或轉讓給他人使用。不得在停車位內停放未經登記的車輛，不得在停車位周圍堆放雜物或從事其他妨礙停車的行為。配合甲方的管理工作，如主動出示停車憑證、接受門禁檢查等。如發現停車憑證丟失或損壞，應及時向甲方掛失補辦。妥善保管自己的車輛及車內物品，如因乙方自身原因導致車輛或車內物品丟失、損壞的，甲方不承擔賠償責任。但甲方存在重大過錯的除外。如乙方車輛出現故障需要臨時占用其他停車位或道路時，應及時通知甲方，并在故障排除后盡快恢復原位。三、費用及支付方式（一）停車費用標準1.固定停車位費用乙方使用的[固定/臨時]停車位，每月停車費用為人民幣[x]元。2.臨時停車位費用乙方臨時停車的，按照[具體收費標準，如每小時x元，每天最高收費x元等]收取停車費用。（二）支付方式乙方應在每月[具體繳費日期]前，將當月停車費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]乙方也可選擇通過以下方式支付停車費用：1.現金支付：乙方可前往甲方指定的物業管理處繳納現金。2.電子支付：乙方可通過微信、支付寶等電子支付平臺掃描甲方提供的繳費二維碼進行支付。如乙方逾期未支付停車費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取暫停乙方車輛出入小區等措施，直至乙方結清欠費及違約金。四、停車期限本協議停車期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方需要繼續使用停車位，應在本協議到期前[x]日內向甲方提出書面續租申請。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。如乙方未在規定時間內提出續租申請，視為乙方自動放棄續租，本協議到期后自行終止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供停車位或停車位存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照當月停車費用的[x%]向乙方支付違約金，并負責及時解決停車位問題。2.如因甲方管理不善導致乙方車輛被盜、被損壞，甲方應根據相關法律法規和實際損失情況承擔相應的賠償責任。但乙方存在過錯的除外。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本協議約定支付停車費用，除應按照本協議約定支付欠費及違約金外，還應承擔甲方因追討欠費而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.乙方違反小區停車管理規定，如擅自改變停車位用途、轉讓停車位、亂停亂放等，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據情節輕重按照每次[x]元至[x]元的標準收取違約金。如乙方多次違反規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期將車輛駛離小區。3.乙方因自身過錯導致停車位或相關設施設備損壞的，應照價賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。