兌換房屋協議合同?甲方（房屋兌換方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋兌換方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有房屋兌換的意愿，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲乙雙方兌換房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）甲方提供的房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][具體街道][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝房]，屋內設施設備包括[列舉主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。（二）乙方提供的房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][具體街道][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝房]，屋內設施設備包括[列舉主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付其提供的房屋。對乙方交付的房屋進行查驗，如發現不符合約定，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付其提供的房屋，并保證房屋符合本協議約定的現狀及產權情況。在房屋交付前，負責處理與該房屋相關的物業費、水電費等費用。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致無法辦理變更登記的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付其提供的房屋。對甲方交付的房屋進行查驗，如發現不符合約定，有權要求甲方整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定向甲方交付其提供的房屋，并保證房屋符合本協議約定的現狀及產權情況。在房屋交付前，負責處理與該房屋相關的物業費、水電費等費用。協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致無法辦理變更登記的責任。三、房屋交付（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進行房屋交付。（二）交付手續1.甲乙雙方應在交付當日共同對房屋進行查驗，填寫房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋的現狀、設施設備等情況。2.甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、房產證等相關資料。3.乙方應向甲方提供房屋的鑰匙、房產證等相關資料。四、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。（二）費用承擔辦理房屋產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋評估價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的現狀或產權情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋評估價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋不符合本協議約定的現狀或產權情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___